Önálló családi ház saját behajtóval, amely jelenleg egy régóta működő fogorvosi rendelőként üzemel (körülbelül 15 éve), közösségi intézményi rendeltetésre szóló használatbavételi engedéllyel, kiváló rugalmasságot kínálva végfelhasználók vagy befektetők számára. Az ingatlan R3X övezeti besorolású, és igény esetén lehetőség van arra, hogy ismét lakóingatlanná alakítsák.

A földszinten recepció, 3 kezelő-/irodahelyiség és egy fél fürdőszoba található, míg az alsó szinten további 3 helyiség és egy háromnegyedes fürdőszoba kapott helyet, valamint egy állómagasságú padlás is rendelkezésre áll extra tárolóhely céljára. Az épület alapterülete körülbelül 1612 négyzetláb.

A meglévő közösségi intézményi használatbavételi engedély alapján az engedélyezett rendeltetések közé tartozhatnak többek között az iskolák vagy napközik, oktatási intézmények, orvosi rendelők, klinikák, fizioterápiás rendelők, istentiszteleti helyek, nonprofit irodák, kórházak vagy idősotthonok, kulturális intézmények, könyvtárak, valamint szociális szolgáltatásokat nyújtó szervezetek. Ezáltal az ingatlan sokféle szakmai vagy intézményi felhasználásra alkalmas lehet. (Kérjük, az engedélyezett használatot építésszel ellenőriztesse.)

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)