Üdvözöljük ebben a gyönyörűen karbantartott, háború előtti HDFC szövetkezeti lakásban! (Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot!!)

Az eladó 10 000 dolláros vevői jóváírást biztosít a meghirdetett árból!

Ez a bájos, egy hálószobás lakás kozmetikai felújításon esett át, többek között teljes körű festésen, új fehér konyhaszekrények, vadonatúj hűtőszekrény, valamint „csiszolt és lezárt parkettaburkolat került kialakításra – elegáns, tartós és lenyűgöző!” Új világítás található a hálószobában és a konyhában. Belépéskor egy tágas előszobába érkezünk, amely balra a konyhához, jobbra pedig egy világos, szellős nappalihoz vezet. Az otthon nagy helyiségekkel, lenyűgöző keményfa padlóval és bőséges természetes fénnyel rendelkezik, amely beragyogja a lakóteret. További jellemzők: tárolóhely havi díj ellenében igényelhető; a fűtés, a meleg víz és a csatornadíj a közös költség részét képezi.

Albérletbe adás az igazgatóság jóváhagyásával, 5 év elteltét követően engedélyezett. HDFC jövedelmi korlátozás: a háztartás éves jövedelme egy személy esetén nem haladhatja meg a 102 000 dollárt, két személy esetén a 116 000 dollárt, három személy esetén pedig a 131 000 dollárt. Eladás esetén a nyereség után 10%-os átruházási adót kell fizetni.

A lakás ideális helyen, a Prospect Park közvetlen közelében található, valamint olyan kiváló éttermekhez is közel, mint a Bonafini, a Risbo és a Red Doors Bar and Grill. Kényelmes bevásárlási lehetőségek várják a Flatbush Avenue mentén, a közlekedés pedig egyszerű a Q, B, 2-es és 5-ös metróvonalakkal, valamint a közeli buszjáratokkal és iskolákkal.

Ez a szövetkezeti lakás nem csupán egy hely, ahol élhet – ez egy hely, amelyet otthonának nevezhet.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!