$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Hungarian »

Befektetési vagy végfelhasználói lehetőség......Közvetlenül az utcán, Észak-Westchester egyik legnevesebb éttermével - Jean-Georges Pound Ridge Inn - szemben található ez a vegyes használatú ingatlan, amely három egyedi helyiségből áll. Egy vegyes használatú ingatlan, amely tökéletes végfelhasználók vagy befektetők számára!
INGATLAN KÍNÁLAT RÖVIDEN: (1) Teljesen felújított főépület/showroom/kiskereskedelem 1,5M dolláros fejlesztésekkel. (2) Három hálószobás, 2 fürdőszobás, kivételes lakáskiadás és (3) Két emeletes felújított pajta. BEVIHETŐ bérlő elfoglalva aláírt bérletekkel mint befektetés, vagy üresen végfelhasználónak!

BEFEKTETÉS: Jövedelmet termelő ingatlan, amely befektetési lehetőségként erős hozamot kínál hosszú távú bérlőkkel a helyén és lehetőséggel további jövedelemre a hatalmas, újjáépített tároló pajtában. Minden bérlő folytatja a bérleteket, garantált évek jövedelmét biztosítva. VAGY egy végfelhasználó bejön, és a lakásból származó kiegészítő bérleti díj előnyét élvezve saját magáévá teheti.

Most nézzük az ingatlan részleteit:
(1) KISKERESKEDELMI SHOWROOM: Tágas showroom és nagy kiskereskedelmi kínálat beépített konyhával és fürdőszobával - ez a nagyon nagy nyitott tér széles deszkázatú, újrahasznosított keményfából készült padlóval, bőséges világítással és hívogató területtel rendelkezik munkához vagy kiskereskedelemhez vagy általános irodához.
(2) LAKÁS: Magánbejárat és beépített, privát kültéri terasz tér. Hihetetlen dizájn és részletek jellemzik, nagy nappalival, boltozatos mennyezettel. A fő hálószoba boltozatos mennyezettel rendelkezik, fő fürdőszoba kádaljjal és gardróbbal. Két hálószoba oszt egy beépített fürdőszobát.
(3) KÉT EMELTES PAJTA: Az egész tér új fűtéssel és légkondicionálóval rendelkezik, az első emeleten garázs/tárolóhelyiség/műszaki helyiség található. A második emeleten nagy, tágas tér/stúdió/iroda található, amely esetleg lakóhellyé alakítható. A tér jelenleg tárolásra szolgál, lehetőségekkel a bérleti díj növelésére, amelyek iroda/lakóhely lehetnek.

A TÖRTÉNET: Pound Ridge történelmi falujának szívében található ez az épület a korábbi Samuel Parker-ház, amelyet 1860-ban építettek. A vegyes használatú épület a régi Schelling’s Piac és Samuel Parker Kávézó volt. Teljes belső és külső felújítás után jelenleg a The Huntress, egy prémium belsőépítészeti és kiskereskedelmi bútorbolt található itt. Ez a szokatlan kínálat nagy láthatósággal rendelkezik a 124, 172 és 137-es utak sarkain. Közvetlenül a szomszédságában található a városi tulajdonú Conant Hall, valamint a Hiram Halle Könyvtár és a Pound Ridge Történelmi Társaság a közelben. Bőséges parkolási lehetőség az ingatlan területén.

ID #‎	977138
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, garázs, légkondicionálás, külső: 0.27 akre, belső: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 86 days
Építés éve	1860
Adók (évente)	$23,961
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Garázs típusa	Különálló

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.