$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Hungarian »

Prime R8 Fejlesztési Lehetőség – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Kivételes lehetőség egy 20’ x 80’ (1,600 SF) telek megszerzésére, amely egy erős bronxi folyosón található, jelenleg egy több lakásos, földszintes épülettel (kb. 2,700 SF) fejlesztett.

R8 zónába sorolt, ez a terület jelentős lehetőségeket kínál a fejlesztéshez:

Maximális Beépíthető SF: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Tervezett Lakásszám: ~17 lakás
Nincsenek Elülső vagy Oldalsó Kertkövetelmények
Hátulsó Kert: 30’ (sekély telek kiigazításra jogosult)
Telek Borítás: Akár 65% (kiigazítási lehetőséggel)
Magasság Potenciál: 115’–135’
Alapmagasság: 85’–95’ a visszavonás előtt

Ez az ingatlan ideális fejlesztők számára, akik szeretnék kihasználni a nagy sűrűségű lakóövezeteket egy fejlődő bronxi piacon. A kialakítás lehetővé teszi a hatékony lakáselrendezéseket és a magas bérleti potenciált.

Teljes körű fejlesztési elképzelés világos zónázási paraméterekkel és skálázhatósággal.

ID #‎	975695
Ingatlan részletei	külső: 0.04 akre (DOM): 88 days
Adók (évente)	$4,262

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.