$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Hungarian »

Ritka Üres Telek a Fő Ridgewoodban – Építse meg Többcsaládos Álmát!
Ne keressen tovább a következő projektje után, kezdje el a fejlesztést. A 18-22 Dekalb Avenue egy ritka lehetőséget kínál arra, hogy megszerezzen egy a kevés megmaradt üres telekből Ridgewood szívében, Queensben. Mondjon búcsút a késedelmeknek, engedélyeknek, bontási költségeknek és magas fenntartási költségeknek – ez a lapos, azonnal építhető telek egy tiszta vászon, amely várja az Ön építészeti vízióját. Ritkán jelenik meg üres telek egy ilyen ikonikus környéken. A 18-22 Dekalb Ave lehetővé teszi, hogy átugorja a bontás bürokráciáját, és közvetlenül a építkezési fázisba lépjen NYC legkeresettebb irányítószámában. Építse meg, ahol mindenki élni akar.

R5B zónázással és 1.5 lakóház FAR értékkel, ez a szabványos 25' x 100' telek lehetővé teszi 3,756 négyzetláb építhető területet. Akár luxus háromlakásos többcsaládos ház fejlesztését, akár egyedi, bérbeadásra alkalmas rezidenciát keres, a potenciál itt páratlan.
Telek terület: 2,504 négyzetláb (25' x 100.17')
Maximális építhető: 3,756 négyzetláb
Zónázás: R5B (ideális 3-családos lakóépülethez)
Jelenlegi állapot: Üres/Garázs (nincs szükség lakóépület bontásra)
Adók: Alacsony éves adók (~$1,962)

Ridgewood Az NYC Kultura Epicentrum
Megválasztva a "Legforróbb Szomszédságnak" és a "Világ Legmenőbb Jelent-segítő":
Ridgewood nem csak trendi - már megalapozott. Nemrégiben a StreetEasy által a #1 Figyelendő Szomszédság rangsorolták (2024 & 2025), és a Time Out által a Világ 4. Legmenőbb Szomszédságának nevezték el, ez a terület a tökéletes egyensúlyt keresők végleges választásává vált a keménység, a kecsesség és a fejlődés között.
Kultúra & Éjszakai Élet:
Lépjen ki a jövőbeli épületéből, és tapasztalja meg NYC kreatív világát. Csak percekre van a legendás helyszínektől, mint a Nowadays és a Knockdown Center, valamint egy sor avantgárd galériától és "rejtett gyöngy" bároktól, mint az Aunt Ginny's és a Holo.
Világklasszis Étkezés:
A Rolo Michelin által elismert kemencéből származó ízeitől az autentikus Rudy's Pastry Shop örökségén át a divatos Hellbender tacoig, a gasztronómiai sokszínűség itt páratlan. Ridgewood egy kifinomult étkezési jelenetet kínál, amely felveszi a versenyt Manhattan-nel, miközben megőrzi a szoros közösségi érzést, amely Queens-t a város legjobb kerületévé teszi.
Metró: A ingázók álma. Tökéletesen elhelyezkedik az M Vonalon (Seneca Ave) és a Myrtle-Wyckoff Avs központ (L & M vonalak) között. Csak körülbelül 20 perc alatt elérheti az Union Square-t, vagy 30 percen belül Midtown Manhattant.
Busz: Azonnali hozzáférés a Q55, Q58 és B13 vonalakhoz, amelyek zökkenőmentesen összekapcsolják Önt Queens és Brooklyn között.
Autóval: Könnyű hozzáférés a Jackie Robinson Parkwayhoz és a BQE-hez, így a JFK vagy LaGuardia látogatások problémamentesek.

ID #‎	974245
Ingatlan részletei	külső: 0.06 akre (DOM): 93 days
Adók (évente)	$1,938
Busz	1 perc: B38
	6 perc: B13
	7 perc: B57, Q54
Metró	7 perc: L
Vonat	2.3 mérföld: "East New York"
	2.7 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.