Az időpontot a megtekintés előtt meg kell erősíteni.

A 159 Madison Avenue-n található 10ABC-as loft egy ritka, tágas 4 hálószobás, 3 fürdőszobás NoMad loft, amely körülbelül 2,400 négyzetláb belső teret kínál, plusz egy 200 négyzetláb méretű, privát teraszt. Ez a gondosan kombinált és felújított otthon dedikált otthoni irodával, kivételes tárolási lehetőségekkel és rugalmas elrendezéssel rendelkezik, amely ideális a modern városi élethez.

A teljes körű szolgáltatást nyújtó, előtti építésű társasház magas emeletén elhelyezkedő lakás nyitott kilátásokkal, 9'4" magas mennyezetekkel és hangszigetelt, energiatakarékos ablakokkal rendelkezik, amelyek csendes, világos környezetet teremtenek. Az otthon három egység gondos ötvözésének eredménye, amely egy áramló, sokoldalú alaprajzot eredményez, amelyben két különálló hálószoba-szárny található a központi terasz körül az optimális magánélet érdekében.

A nyitott koncepciójú nappali és étkező teret egy nemrégiben befejezett, prémium SieMatic séfkonyha határozza meg. A meleg fa padló és a palaszínű szekrények, csiszolt rozsdamentes acél munkalapok, valamint egy elegáns márvány sziget és hátfal kontrasztban állnak egymással. A komoly főzésre és szórakoztatásra tervezett konyha dupla Wolf sütőket, melegítős fiókot, hatégős gáz indukciós főzőlapot, Miele páraelszívót és mosogatógépet, borhűtőt, italhűtőt, valamint kiterjedt tárolást kínál, dupla ajtós szekrényekkel, két spájzzal és okos dupla fiókos megoldásokkal. Az új világítás és a berendezések a ház minden részében tiszta, kortárs befejezést adnak.

Az első szárny tartalmazza a fő nappali teret és egy vendégszobát, amelyhez egy közeli teljes fürdőszoba tartozik, ami könnyen elérhető en-suite funkcióra is. A hátsó szárny egy tágas előtérrel és galériával, otthoni irodával, két további hálószobával, egy harmadik teljes fürdőszobával és egy LG mosógéppel és Whirlpool szárítóval ellátott mosókonyhával rendelkezik. A vendégfürdő, iroda, öltöző és mosókonyha felett beépített padlástároló található létrás hozzáféréssel, amely rendkívül nagy mennyiségű rejtett tárolást kínál, ami igazi ritkaság Manhattanben.

A magánterasz, amely a nappaliból és a két hátsó hálószobából is elérhető, világítással és fűtéssel van felszerelve, így kényelmes külső kiterjesztést biztosít az otthonnak étkezéshez, pihenéshez vagy kertészkedéshez több évszakban is.

A fő lakosztály egy nyugodt visszavonulás, tágas hálószobával és ülősarokkal, amelyet egyedi, kétszintes függönyök egészítenek ki. Egy nagy öltöző fala egyedi szekrényekből áll, és további padlástárolóval is rendelkezik. Az en-suite spa fürdőszoba kéttónusú portugál mészkővel van burkolva, és tartalmaz két mosdószekrényt, egy japán fürdőt, valamint egy walk-in zuhanyt Hansgrohe XL esőzuhanyfejjel. Mindhárom fürdőszoba fűtött padlókkal és Wesaunard fűtött törölközőtartókkal van felszerelve.

A modern kényelmet magában foglalja az elektromos árnyékolók a nappaliban, a fő hálószobában és az otthoni irodában, valamint egy teljesen csővezetékezett Mitsubishi 6 zónás klímaberendezés, amely egyedi zónás fűtést és hűtést biztosít, mindez távolról vezérelhető a hatékonyság és a kényelem érdekében.

A 159 Madison Avenue egy jól megépített, teljes körű szolgáltatást nyújtó előtti építésű társasház, 24/7 portással, lakófelügyelővel és dedikált személyzettel. A Madison Square Parktól éppen északra elhelyezkedő épület kényelmes hozzáférést kínál a keleti és nyugati oldal metró- és buszvonalaihoz, valamint neves éttermekhez, boltokhoz, szállodákhoz és kulturális helyszínekhez. A társasház engedélyezi a közös vásárlást, ajándékozást, pied-à-terre-t és háziállatokat a társadalom jóváhagyásával.

Ez a költözésre kész NoMad loft ötvözi a beltéri és kültéri életet, kiterjedt tárolást, kifinomult befejezéseket és rugalmas 4 hálószobás elrendezést egy kiváló manhattani helyszínen.

A havi fenntartási díj jelenleg 7,054 dollár, a vevő számára a szállító 25,000 dolláros jóváírást biztosít, amelyet a vevő első évére vonatkozó fenntartási költségekhez lehet alkalmazni, az első év havi fenntartási díja nettó havi 4,971 dollárt jelent.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.