Üdvözöljük ebben a lenyűgöző, azonnal költözhető kombinált egységben. Egy 3 hálószobás, 2.5 fürdőszobás duplex mestermű, egy hatalmas fő fürdőszobával, amely egy tágas gardróbszobát és mosókonyhát tartalmaz. Ez az a hely, ahol a luxus, a báj és a tágas tér összefonódik, hogy tökéletes menedéket kínáljon az Upper West Side szívében. Egy olyan townhome érzés, amely egy teljes körű szolgáltatást nyújtó épületben helyezkedik el.

A Florence-ban található, amely egy neves, teljes körű szolgáltatású, előtti háborús társasház az ikonikus West End Avenuen. Ez a tágas 3 hálószobás, 2.5 fürdőszobás duplex lakás külön bejáratokkal mindkét emeleten és a lakáson belüli mosógéppel/szárítóval kínál nagyvonalú arányokat, klasszikus építészeti részleteket és gondosan megtervezett elrendezést, amely két szinten terjed.

Az első emelet ideális a mindennapi élethez és szórakozáshoz is. Egy nagyvonalúan méretezett nappali, amely díszített mennyezetekkel, halszálka mintás fapadlókkal és gyönyörű természetes fénnyel rendelkezik. Francia ajtók nyílnak egy elegáns vacsorákhoz és összejövetelekhez tökéletesen megfelelő étkezőbe. Az ablakos konyha funkcionális és hívogató, bőséges szekrényzettel, kőpultokkal és egy vonzó reggelizőfülkével a hétköznapi étkezésekhez. Ezen a szinten található még két jól méretezett hálószoba, amelyek rugalmasságot kínálnak családi élethez, vendégek számára, vagy otthoni irodaként, valamint egy teljes fürdőszoba, amely kényelmesen helyezkedik el a folyosón. Ez az emelet ideális egyensúlyt biztosít a nyilvános és privát tér között, lehetővé téve a kényelmes életet anélkül, hogy feláldozná a szórakozás folyamatosságát.

A felső szint teljes mértékben a fő hálószobának van szentelve, egy csendes és privát visszavonulást teremtve. A hatalmas hálószobát egy tágas fürdőszoba és egy túlságosan nagy gardrób egészíti ki, amely valóságos öltözőként működik. Gondosan beépítve a gardrób területébe található egy lakáson belüli mosógép és szárító, diszkréten elrejtve, mégis könnyen hozzáférhető, ezzel kényelmet biztosítva, amely ritkán található előtti háborús lakásokban.

1924-ben épült és 1983-ban átalakították társasházi tulajdonra, a Florence egy 16 emeletes, teljes munkaidős portás épület 95 apartmannal. Különböző szolgáltatások közé tartozik a mosókonyha, bölcsőde/játszószoba és közös tároló. A finanszírozás 75%-ig engedélyezett, és az épület körülbelül 37%-os adókedvezményt kínál.

Ideálisan elhelyezkedik a West 86. és West 87. utca között, néhány lépésre a Riverside Parktól, a tömegközlekedéstől és az Upper West Side legjobb éttermeitől és boltjaitól, ez az elegáns duplex a townhome méretét és érzését kínálja a teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházi élet könnyedségével és biztonságával.

Ritka lehetőség egy jelentős és szépen megtervezett három hálószobás duplex megszerzésére a West End Avenuen.

• Az albérlet engedélyezett az igazgatóság jóváhagyásával három év tulajdonlás után, legfeljebb három évre bármely öt éven belül (maximum kilenc év összesen), az épület politikái és díjai függvényében.

• Jelenlegi értékelés a 11-es helyi törvényre havi $391.53 összegben.

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly