$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Hungarian »

Befektetési vagy végfelhasználói lehetőség...... Közvetlenül az egyik leghíresebb étterem, a Jean-Georges által üzemeltetett Pound Ridge Inn előtt található ez a vegyes hasznosítású ingatlan, amely három egyedi helyiségből áll. Vegyes hasznosítású ingatlan, amely tökéletes egy végfelhasználó vagy befektető számára!

INGATLAN KÍNÁLAT RÖVIDEN: (1) Teljesen felújított főépület/showroom/kiskereskedelem 1,5 millió dolláros fejlesztéssel. (2) Három hálószobás, két fürdőszobás, kiváló minőségű lakókiadás és (3) Kétszintes felújított pajta.

BEFEKTETÉS: Jövedelemtermelő ingatlan, amely erős hozamot kínál, hosszú távú bérlőkkel, és lehetőséggel a további bevételre a hatalmas, frissen felújított tárolópajtában. Minden bérlő folytatja a bérleti szerződéseket, garantálva ezzel évekig tartó jövedelmet. VAGY egy végfelhasználó érkezhet, és a lakás bérleti díjának hozzáadásával saját igényeinek megfelelően kialakíthatja.

Most nézzük meg az ingatlan részleteit:
(1) KISKERESKEDELMI SHOWROOM: Tágas showroom és nagy kiskereskedelmi kínálat teljesen felszerelt konyhával és fürdőszobával – ez a nagyon nagy nyitott tér széles deszkákból készült újrahasznosított fa padlóval, megfelelő világítással és vonzó területtel rendelkezik munkához, kiskereskedelemhez vagy általános irodai használathoz.
(2) LAKÓLAKÁS: Magánbejárat és felszerelt privát kültéri terasz. Hihetetlen dizájn és részletek, nagy nappali magassarkú mennyezettel. A fő hálószobában szintén magassarkú mennyezet található, a fő fürdőszobában kád és egy gardrób. Két hálószoba megoszt egy felszerelt fürdőszobát.
(3) KÉT SZINTES PAJTA: Az egész tér új fűtéssel és légkondicionálóval rendelkezik, az első emeleten garázs/tárolóhelyiség/kiszolgáló helyiség található. A második emeleten tágas tér/stúdió/iroda található, amely esetleg lakóterületté alakítható. A tér jelenleg tárolásra használatos, bérleti lehetőségekkel, amelyek iroda/lakóhelyiséggé alakíthatók.

A TÖRTÉNET: A történelmi Pound Ridge település szívében található ez az épület, amely a korábbi Samuel Parker ház volt, melyet 1860-ban építettek. A vegyes hasznosítású épület a régi Schellingpiac és a Samuel Parker Kávézó volt. Teljes belső és külső felújítást követően jelenleg a The Huntress, egy prémium belsőépítészeti és lakberendezési bolt található itt. Ez a különleges ajánlat jól látható a 124, 172 és 137-es utak sarkainál. Közvetlenül mellette található a városi tulajdonú Conant Hall, valamint a Hiram Halle Könyvtár és a Pound Ridge Történelmi Társaság a közelben. Bőséges parkolóhely a helyszínen.

ID #‎	964970
Adók (évente)	$23,961
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.