$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « Hungarian »

East Hamptonban, 4,1 acre-nyi érintetlen területen emelkedik az Oakview Reserve, egy ritka kortárs birtok, amelyet építészeti precizitás, természeti szépség és minden részletre kiterjedő igényesség határoz meg. A lenyűgöző, mégis természetes eleganciát sugárzó rezidencia a Hamptons időtálló karakterét a modern formatervezés letisztultságával ötvözi. Jövőbeli tulajdonosa bizonyos burkolatokat és felületeket saját ízlésére szabhat, miközben megőrzi az építészeti koncepció egységét.

A természetes környezet iránt érzékenyen elhelyezett otthon úgy tájolt, hogy egész nap befogadja a napfényt, így a természetes világítás az építészet meghatározó elemévé válik. A nagyméretű Marvin ablakok és ajtók keretbe foglalják a tájat, ragyogó kapcsolatot teremtve a belső és külső terek között.

A megérkezés csendesen drámai élmény. Egyedi forgóajtó nyílik a 23,5 láb magas, kétszintes előcsarnokba, ahol a tér, a fény és a szoborszerű formák azonnali tágasságérzetet teremtenek. Az egyedi, lebegő lépcső vizuálisan könnyedén emelkedik a magasba, míg a privát lift mindhárom szint kényelmes elérését biztosítja.

A személyre szabott beépített asztalosmunkák karaktert adnak a nagyszobának, amelyet integrált italpult, egyedi kandallórészletek és fedett terasz egészít ki, elősegítve a harmonikus beltéri-kültéri életet. Az intelligensotthon-rendszer mindenütt intuitív kényelmet biztosít. A rezidencia szívében található konyha Sub-Zero és Wolf készülékekkel, valamint látványos, vízesésszerű szigetpulttal rendelkezik, rejtett csatlakozókkal és teljesen felszerelt komornyikkamrával, amely a mindennapi élethez és a nagyszabású vendéglátáshoz egyaránt ideális.

A két elsődleges hálószobás lakosztály kivételes rugalmasságot és privát szférát kínál. A földszinti fő lakosztály közvetlen kijárattal nyílik a kertre, kandallóval, egyedi beépített gardróbszekrényekkel és spa-hangulatú fürdőszobával rendelkezik, amelyben gőzzuhany és dupla mosdópult kapott helyet. Az emeleten egy junior fő lakosztály kínál elvonulási lehetőséget saját kandallóval, kifinomult fürdőszobával és privát, körbefutó terasszal, ahonnan a parkosított birtokra nyílik kilátás.

A wellness természetes módon szövődik bele a mindennapokba. Minden fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a kényelemről, míg a dedikált fitneszstúdiót gőzzuhany, dupla mosdópult, teljes fürdőszoba és egy jövőbeli integrált spa vagy merülőmedence kialakítására alkalmas tér egészíti ki.

Az alsó szint mind térkínálatában, mind lehetőségeiben rendkívüli. A 10 láb magas mennyezetek és a polírozott betonpadló egy privát úti cél hangulatát teremtik meg, radiátoros padlófűtés beépítésének lehetőségével. Rekreációs társalgó, klímaszabályozott bortároló, intim borkóstolóhelyiség és opcionális eSommelier-technológia teszi teljessé a vendéglátás élményét, míg a jövőbeli mozi, golf szimulátor vagy privát bowlingpálya kialakításához szükséges előkészítések lehetővé teszik, hogy a tér a tulajdonos életstílusához igazodva fejlődjön.

Odakint egy 20×50 lábas, fűtött Gunite-medence integrált spa-résszel alkotja a birtok központját, körülötte Luxe Blue térburkolattal. Egyedi kültéri zuhanyzó, különálló medenceház, valamint teljesen felszerelt kültéri konyha Sub-Zero és Wolf készülékekkel és italpulttal terjeszti ki az életteret a tájba. A körülbelül 35 százalékban megtisztított terület lehetőséget kínál egy későbbi tenisz-, pickleball- vagy kosárlabdapálya kialakítására, míg az opcionális, süllyesztett tűzrakóhely melletti társalgó intim helyszínt teremt a közös időtöltéshez, a kikapcsolódáshoz és az este csendes beköszöntének üdvözléséhez.

Az East Hampton Village-től kevesebb mint két mérföldre fekvő Oakview Reserve ritka elvonulást kínál, miközben könnyen elérhető a Main Beach, a Newtown Lane, a Guild Hall, a LongHouse Reserve, a neves éttermek, galériák és a térség kulturális élete, amely oly karakteresen meghatározza ezt a környéket.

Az Oakview Reserve valódi különlegessége a találkozásokban bontakozik ki: a beszélgetés buborékjai által könnyeddé tett, hosszú nyári brunchokban, a különleges alkalmak emlékével megtöltött, elnyújtott estékben és a fényekkel teli reggelek csendes kibontakozásában. A rezidencia természetesen illeszkedik a Hamptons jól ismert szövetébe, minden múló évszakkal új jelentéstartalmat nyer, és fokozatosan annak az örökségnek a részévé válik, amelynek meghatározására rendeltetett.

A rezidencia léptéke, térkapcsolatai és építészeti víziója egy magával ragadó, háromdimenziós virtuális túrán keresztül is megtapasztalható.

MLS#‎	921029
Ingatlan részletei	9 hálószoba, 10 fürdőszoba, 2 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 4.1 akre, belső: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 232 days
Építés éve	2026
Adók (évente)	$1,469
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	1.1 mérföld: "East Hampton"
	3.2 mérföld: "Amagansett"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.