$4,500,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Hungarian »

Prémium, teljesen foglalt, vegyes felhasználású befektetési lehetőség Jackson Heights szívében. A 82-09 Roosevelt Avenue a Queens egyik legaktívabb kereskedelmi folyosója mentén helyezkedik el, kiváló láthatóságot, folyamatos gyalogosforgalmat és azonnali hozzáférést kínál a 7-es, E, F, M és R metróvonalakhoz.

A 20’ x 100’ telken elhelyezkedő, 3,560 négyzetláb területű épület optimális jövedelmezőségre lett tervezve, jelenleg 100%-os telepítettséggel bír, biztosítva ezzel a stabil, fennálló cash flow-t. Az ingatlan C4-3 / R6 zónálású, amely széleskörű kereskedelmi és lakóhasználatot tesz lehetővé, vonzóvá téve azt mind a hosszú távú befektetők, mind a jövőbeli átépítési potenciál számára.

Sűrű lakó- és kereskedelmi környezetben található, nemzeti bérlők és helyi vállalkozások között, az eszköz erős demográfiai jellemzőkből és folyamatos keresletből profitál. Az ajánlat 4,3%-os hozamot generál, megbízható megtérülést kínál egy magas belépési küszöbű New York-i piacon.

Kiváló lehetőség olyan befektetők számára, akik stabilizált eszközt keresnek egy prémium Roosevelt Avenue-i lokációban, hosszú távú növekedési potenciállal.

MLS #‎	963382
Építés éve	1922
Adók (évente)	$52,126
Üzemanyag típusa	Földgáz
Busz	1 perc: Q29, Q32, Q33
	5 perc: Q49
	6 perc: Q53
	8 perc: Q47, Q70
Metró	0 perc: 7
	8 perc: M, R, E, F
Vonat	1 mérföld: "Woodside"
	2.1 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.