RITKA 2 HÁLÓSZOBA/1 FÜRDŐSZOBA Penthouse Lakás PANORÁMA KILÁTÁSSAL!

• Igazi Felső emeleti élet: Napos, 7. emeleti elrendezés, széleskörű kilátással és maximális fényviszonyokkal, teljesen akadálymentesen elérhető lift által.

• Kutya Káros Cél: Élvezze a csendes, zsákutcás környéket, amely közvetlenül határos az Inwood Hill és az Isham Parkokkal.

• Modern Infrastruktúra: A kapitalizmus épületfrissítései - beleértve az új elektromos vezetékeket, a megszakítót, a napelemeket és a modern mosókonyhát - biztosítják az épület jövőbeli energia költségeit.

• "Nincs Fordítási Adó" előny: Megtakaríthat körülbelül 10.000–15.000 dollárt az előzetes zárási költségekből a normál manhattani társasházakhoz képest.

Képzelje el, hogy hazaérkezik a LEGELSŐ EMELETI nyugodt oázisába Inwoodban! Ezen állatbarát, lift nélküli épület hetedik emeletén található 2 hálószobás/1 fürdőszobás otthon csendes menedéket kínál, három irányból - K, Ny, és D - világítva és gyönyörű kilátással, amely átnyúlik a fák által szegélyezett 217. utcától egészen a Henry Hudson hílig és a Hudson folyóig! Az épületet Manhattan felső részének két kedvelt kincse - a festői Isham Park és a fenséges Inwood Hill Park - öleli körül, kutyafuttatóval, teniszpályákkal, baseball és focipályákkal, valamint a Manhattan történelmi erdein keresztüli ösvényekkel, és kényelmesen elhelyezkedik két fő metróvonal közelében, megteremtve a tökéletes egyensúlyt a nyugodt természeti környezet és a könnyed ingázás között.

Az ablakos és napfényes Étkezős Konyha dupla mosogatóval, Royal Rose gáztűzhellyel, Avanti hűtőszekrénnyel, Magic Chef mikróval, friss fehér szekrényekkel és újonnan telepített szürke-fehér márványozott vinyl padlólapokkal rendelkezik. A tágas étkező a nagy nappaliba nyílik, zökkenőmentes teret biztosítva a vendégek szórakoztatásához.

Az ablakos fürdőszoba a kedves hálószobák között helyezkedik el, kellemes elkülönítést és magánszférát biztosítva. A királyi méretű Fő hálószoba két irányból világít, beépített szekrényekkel együtt. A második hálószoba sarkon elhelyezkedő ablakai keletre és délre néznek, kiváló fény- és levegőáramlást biztosítva. Más részletek közé tartozik a padlón lévő fapadló, a magas plafonok, minden fal frissebb festéssel borítva, hét szekrény és újonnan telepített elektromos panel. A felújított és ablakos fürdőszoba Hansgrohe zuhanyfejet, Art deco stílusú mosdót és pipereasztalt, eredeti gravírozott tükör orvosi szekrényt és fekete-fehér csíkos tapétát tartalmaz.

Az épület jellemzői közé tartozik az újonnan telepített gázvezetékek és elektromos vezetékek, a tető napelemekkel van felszerelve az energia költségek csökkentése érdekében, állatbarát, mosoda az épületben, kerékpártároló. Pied a terres, ajándékozás és társ-vásárlás megengedett. Fantasztikus éttermek és egyéb szolgáltatások nagyon közel találhatók, beleértve a heti termelői piacot Ishamon helyi termékekkel, élelmiszerboltokat, delikátokat, vegytisztítót és a New York-Presbyterian Allen Kórházat; 2 háztömbnyire található az A-expressz és a Broadway 1-es vonal (28-35 perc a Midtownba) és a Metro North vonatok (23 perc Grand Centralig). Pár perc az MTA Express buszokhoz, amelyek az Upper East Side-hoz és Midtownba kapcsolják össze. Könnyű hozzáférés minden fő városi autópályához.

*Jelenleg két felmérés van érvényben a tőkejavításokra, amelyeket az eladók a záráskor teljes egészében kifizetni kívánnak.*

85%-os finanszírozás megengedett, és NINCS Fordítási Adó!

Ezért költöznek a népek a városba!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!