$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a Holbrow House-ban, a 46 Union Streeten található, szeretettel gondozott és korszerűsített, 1818-ban épült otthonban, Montgomery falu szívében. A történelmi karakterben gazdag ház jelentős közelmúltbeli fejlesztéseken esett át, többek között: új tető (2026); a külső festése és a történelmi keményfa padlók felújítása (2025); az alapzat fugáinak javítása és vízlágyító berendezés (2024); kazán és hőszivattyú (2023); gázkandalló (2022); valamint fa adatvédelmi kerítés (2021).

A belső térben a széles deszkapadlók, a bőséges természetes fény, a franciaajtók, a tömör bluestone ablakpárkányok és a történelmi ajtók őrzik az otthon egyedi karakterét. A fő lakótér rendkívül rugalmasan használható: egy további helyiség irodaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is szolgálhat, miközben a kandalló melegséget és bájt kölcsönöz a térnek. A konyha a régi és az új elemeket ötvözi: korszerű rozsdamentes acél készülékek mellett kiemeli az eredeti kőalapzatot és a történelmi ajtókat. A kapcsolódó háztartási helyiség külön helyet biztosít a mosó- és szárítógép számára.

Az emeleten a fő hálószoba boltíves mennyezettel rendelkezik, emellett egy második hálószoba és egy további, sokoldalúan használható helyiség is található, amely az Ön igényeihez igazítható. Odakint a teljesen bekerített hátsó udvar privát és hívogató környezetet kínál érett fákkal, köztük alma- és cseresznyefákkal, gondozott növényekkel és szezonális virágokkal. A fészer praktikus tárolóhelyet biztosít kerti szerszámok és kültéri felszerelések számára.

Montgomery üzletei, kávézói és éttermei, valamint a pickleball-, tenisz- és kosárlabdapályák, baseballpályák, túraösvények és a Wallkill folyóhoz vezető hozzáférés csupán néhány percre találhatók. A Campbell Hall vasútállomás körülbelül 11, a Beacon vasútállomás pedig mintegy 22 percre van, így kényelmes vasúti összeköttetést biztosítanak New York City felé. A történelmi karakter, a jelentős közelmúltbeli fejlesztések és a falusi életforma a Holbrow House-ban tökéletes egységet alkotnak.

MLS#‎	948942
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, külső: 0.12 akre, belső: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 250 days
Építés éve	1818
Adók (évente)	$6,497
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Alagsor	Nincs

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.