$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « Hungarian »

A Glen Head Commons teljes körűen engedélyezett, azonnal megkezdhető új lakóingatlan-fejlesztési lehetőség Glen Head szívében, New York államban, az Oyster Bay településen belül, Nassau megye Long Island egyik legkívánatosabb északi parti közösségében. A 7,7 hektáros, teljesen sík terület ideális elhelyezkedésű: közel található a település szolgáltatásaihoz, valamint a Glen Head Long Island Railroad állomáshoz. Az ingatlan a North Shore iskolakörzethez tartozik, amely magában foglalja a Glen Head Általános Iskolát, továbbá közvetlen közelében található a North Shore Középiskola és a North Shore Gimnázium, valamint számos közeli magániskola is elérhető.

Az ingatlan összesen 53 lakóegység kialakítására teljes körű engedéllyel rendelkezik, amelyeket átgondoltan úgy terveztek, hogy harmonikusan illeszkedjenek a környező lakónegyedbe. A jóváhagyott helyszínrajz 15 önálló családi házat és 38 sorházi lakóegységet tartalmaz. Rendkívül keresett, új építésű otthonok valósulhatnak meg egy stabil, magas kereslettel rendelkező piacon.

Glen Head Long Island északi partjának klasszikus életstílusát kínálja: erős közösségi identitással, fákkal szegélyezett utcákkal, valamint strandok, kikötők, parkok, helyi üzletek, változatos étkezési lehetőségek és faluközpontok közelségével. A helyszín kiváló regionális összeköttetést biztosít, és kiemelkedően vonzó a tömegközlekedés szempontjából: mindössze 26 mérföldre található Manhattantől, a Long Island Railroad pedig körülbelül egy óra alatt biztosít eljutást New York Citybe, a Penn Station és a Grand Central pályaudvar irányába egyaránt. Emellett könnyen elérhetők a főbb közutak és több nemzetközi repülőtér is.

Minden engedély rendelkezésre áll, a közművekhez való hozzáférés biztosított, beleértve a csatornahálózatot is. A Glen Head Commons kivételes lehetőséget kínál magas színvonalú, értékesítésre szánt lakóingatlanok létrehozására egy korlátozott kínálattal rendelkező északi parti piacon. A vevők feladata minden információ, valamint a földterület további fejlesztéséhez szükséges folyamatok ellenőrzése, beleértve az olyan fizikai fejlesztéseket is, mint az új utak és közművek kialakítása. Ez Nassau megye leginkább azonnal megvalósítható új lakóingatlan-fejlesztési lehetősége, és valóban rendkívüli lakóingatlan-fejlesztés, amelyhez hasonlóra itt több mint 40–50 éve nem volt példa.

MLS#‎	954864
Ingatlan részletei	külső: 7.68 akre (DOM): 262 days
Vonat	1.9 mérföld: "Glen Head"
	2.3 mérföld: "Greenvale"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.