$6,500,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS# 951218

Property Description « Hungarian »

Bevétel:



Walgreens: 505 000 $ NNN Év.; Fix Bér; Bérleti Szerződés Lejárata: 2036.



Bruttó Bevétel: 505 000 $ Év.



Költségek:



Olaj: 0 $ (NNN Bérleti Szerződés)



Villany: 0 $ (NNN Bérleti Szerződés)



Víz: 0 $ (NNN Bérleti Szerződés)



Karbantartás és Javítások: 0 $ (NNN Bérleti Szerződés)



Biztosítás: 0 $ (NNN Bérleti Szerződés)



Adók: 0 $ (NNN Bérleti Szerződés)



Összes Költség: 0 $ (NNN Bérleti Szerződés)



Nettó Üzemeltetési Bevétel (NOI): 505 000 $ Év. (7,77 % Tőkearány!!!)

MLS#‎	951218
Adók (évente)	$40,307
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Nincs
Vonat	0.2 mérföld: "Mastic Shirley"
	3.1 mérföld: "Yaphank"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.