**ELADÓ MOST 6 HÓNAPOS KARBANTARTÁSI ENGEDMÉNYT KÍNÁL A ZÁRÁS KOR!**

Üdvözöljük a legolcsóbb, teljesen felújított, átalakítható 1 hálószobás lakásban, a Concourse negyed egyik egyetlen teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházában. Ez egy fantasztikus lehetőség, hogy ingatlantulajdonos legyen a gyorsan fejlődő Dél-Bronxban.

A lakás azonnal költözhető, köszönhetően számos fejlesztésnek, beleértve a teljesen felújított fürdőszobát és a felújított padlókat (mindkettő az elmúlt évben készült el), valamint egy frissített konyhát és elektromos panelt. A konyhában rozsdamentes acél berendezések találhatók, és a jövőbeli ingatlantulajdonosok igény szerint mosogatógép hozzáadását is választhatják.

Amitől ez a lakás hihetetlen értéket képvisel, az a tágas és rugalmas alaprajz, amely lehetővé teszi, hogy az étkező terét második hálószobává vagy otthoni irodává alakítsa, miközben még mindig elegendő hely van a nappali és az étkező berendezésére. A házban más részvényesek, akik hasonló elrendezésű lakásokban élnek, dupla francia tolóajtókkal vagy csúszó belső istállóajtókkal elzárták az étkezőjüket, így a tér használható külön szobaként, miközben megőrzi a szabad áramlás érzését.

A tárolóhely bőséges ebben az apartmanban, két nagy szekrénnyel, az egyik a bejáratnál, a másik a fő hálószobához vezető folyosón, valamint egy kisebb ágyneműszekrénnyel a konyha előtt, ahol kényelmesen elrejtheti a lepedőket, törölközőket és tisztítószereket. Az egység nagyméretű kialakítása lehetővé teszi, hogy egy további szekrény kerüljön a bejárati előtérbe, vagy akár a king-size hálószoba falára is, ha szükséges.

A 2BS egység kétségtelenül a legjobb helyen fekszik az épületben; a földszinttől 2 emeletnyire helyezkedik el, és körülbelül félig van az épület elülső udvarán, ami kertre néző kilátást, magánszférát és minimális utcai zajt biztosít, miközben az épület sarkából a Grand Concourse-ra néz. Az ablakok északnyugati irányú elhelyezkedése napfényáradatot biztosít a hálószobában, az étkezőben és a nappaliban délidőtől napnyugtáig.

A közelmúltban befejeződött építkezési projektek közé tartozik a friss festés az összes folyosón, a helyi törvény 11. számú homlokzati munkái és egy vadonatúj tető.

A 800 Grand Concourse egy 24/7-es portaszolgálatos, háziállatbarát épület, amelyet napi karbantartó személyzet szolgál ki. Két mosókonyhája van, helyszíni tároló (jelenleg várólista + havi díj), és kapcsolt garázs (nincs várólista + 230 dollár/hónap díj a lakók számára). Közvetlenül az épülettel szemben található a Franz Sigel Park, amely a környék egyetlen kutyafuttatója, valamint a BxM4 buszmegálló, amely közvetlenül Mid Townehba visz. Egy további 7 perces séta a B, D és 4-es metrókhoz vezet, amelyek 20 perces metrózást jelentenek Midtownba és a Grand Centralba. A környéken gyalogosan elérhető további kiemelkedő helyszínek közé tartozik a Yankee Stadium, a Bronx Terminal Market (nagykereskedelmi boltok és Boogie Down Food Hall), a Bronx Legfelsőbb Bírósága, a Starbucks, a Dunkin, a Food Bazaar, a Key Foods, a Regal Cinemas és egy szezonális termelői piac, amely keddenként kerül megrendezésre a Joyce Kilmer Park előtt.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.