Üdvözöljük a 50 Fort Greene Place-en, egy felújított, bevételt termelő háromlakásos brownstone-on, Fort Greene egyik legkeresettebb, fákkal szegélyezett utcájában, mindössze fél blokknyira a Fort Greene Parktól és néhány percre a BAM-tól. Körülbelül 4,320 négyzetláb területű, plusz egy teljes pincével rendelkező, 20' x 100' telken álló, impozáns négyemeletes sorházat 2014-ben teljesen felújították, három tágas, jól megtervezett duplex lakásra alakították. A teljesen elfoglalt ingatlan jelenleg évi 252,000 dollár bevételt termel, erős, meglévő készpénzáramot kínál, amely különösen rugalmas az önálló lakást kereső tulajdonosok számára. A privát udvarral rendelkező kert duplex és a nagy privát terasszal rendelkező legfelső duplex egyaránt ideális lehetőség tulajdonos számára, aki élheti az egyik lakásban, miközben jelentős havi bérleti díjat gyűjt a két fennmaradó egységről. Minden lakás bőséges nappali és étkező területekkel, nagy hálószobákkal, kiváló tárolóhelyekkel, modern konyhákkal és több fürdőszobával rendelkezik. Az épület teljesen sprinklerrel védett, külön mérőórával ellátott, a bérlők pedig egyénileg fizetik a közüzemi díjaikat. A teljes pincében találhatók az összes gépészeti berendezés és egyéb építési infrastruktúra. Tökéletes helyen, szinte minden jelentős metrós vonal közelében - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q és R - a kapcsolódás páratlan. A napi kényelmek is a közelben találhatók, beleértve egy Whole Foods-t, amely csupán néhány percnyire van.
Konfiguráció Áttekintés
Kert Duplex: Nagy 2+ hálószobás, 2 fürdőszobás privát udvarral   Második & Harmadik Emelet: Nagy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex   Legfelső Duplex: Tágas 2 hálószobás, 2 fürdőszobás privát terasszal   Pince: Gépszerelvények és közös mosókonyha az 1-es és 2-es egységek számára Ez egy ritka lehetőség, hogy megszerezzen egy elsőrangú Fort Greene ingatlant, amely azonnali bevételt biztosít ma, kivételes életstílussal és beépített hosszú távú növekedési lehetőséggel.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.