$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Hungarian »

***Csak Üzleti Lehetőség***

Kulcsrakész Deli és Gourmet Piac – Kiváló bronxi helyszín |

Kivételes lehetőség, hogy egy jól bejáratott szomszédsági delikátesz tulajdonosa lehessen egy nagy forgalmú területen, ahol jelentős növekedés várható a közeljövőben. Ez az üzlet egy szilárd 10 éves bérleti szerződést kínál (az eredeti időszakból) kiváló bérleti díjjal és közüzemi szolgáltatásokkal, ez a 1,092 négyzetláb területű Gourmet Piac ritka alacsony költségű működést biztosít egy zsúfolt kiskereskedelmi folyosón. Évente csupán 2%-os növekedés.

A delikátesz folyamatos gyalogosforgalmat élvez, lakóépületek, tömegközlekedés, valamint egy új középiskola fejlesztése körül veszi, amely 2026 áprilisában kezdődik, biztosítva ezzel még nagyobb láthatóságot és vásárlói forgalmat a közeljövőben.

Az értékesítés magában foglalja az alkohol-, lottó- és kenderengedélyek, valamint az összes berendezés, felszerelés és goodwill átruházását - ezzel valódi kulcsrakész üzemeltetést biztosítva az azonnali tulajdonlás számára.

Főbb jellemzők:

Teljesen elektromos
60 Amp (Konyhai Panel)
55 Amp (Alpanel)

Kiváló 10 éves bérleti szerződés (Közüzemi költségek benne)

Magasan látható sarokkonstans gyalogosforgalommal

Jövőbeli területfejlesztések (Új Iskola Fejlesztés)

Tartalmazza az alkohol-, lottó- és kenderengedélyek, valamint az ATM átruházását

24 órás biztonság

2 kijelölt parkolóhely, teljesen kerített.

Motivált Eladó - Ideális tapasztalt üzemeltető vagy befektető számára

Üzleti lehetőség (ingatlan nem tartozik hozzá)

MLS #‎	929344
Építés éve	2007

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.