$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Hungarian »

Eladó teljes emeletet elfoglaló kiskereskedelmi társasházi üzlethelyiség | Teljes 2. emelet | Kb. 8 000 bruttó négyzetláb / 7 290 nettó négyzetláb | 4,36 millió USD | 545 USD/bruttó négyzetláb

Újonnan elérhető, teljes emeletet elfoglaló kiskereskedelmi társasházi üzlethelyiség eladó a 146-17 Northern Boulevard, 2. emelet címen, Flushing egyik frekventált kereskedelmi útvonala mentén.

Az ajánlat kizárólag a teljes második emeletre vonatkozik, amely nem osztható meg értékesítés céljából; területe körülbelül 8 000 bruttó négyzetláb / 7 290 nettó négyzetláb. Az ingatlan saját, privát bejárattal, több különálló helyiséget magában foglaló, rendkívül jól használható alaprajzzal, valamint teljes körűen kiépített HVAC-fűtési és -hűtési rendszerekkel rendelkezik.

A kiskereskedelmi célú használatbavételi engedélynek köszönhetően az ingatlan számos kiskereskedelmi és szolgáltatási célú koncepció számára kínál rugalmasságot, a vonatkozó engedélyek függvényében. A teljes emeletet magában foglaló kialakítás különösen alkalmas olyan tulajdonos-használó számára, aki hosszú távon szeretne rendelkezni egy jelentős méretű kereskedelmi terület felett.

A Northern Boulevard és a 147th Street közelében található ingatlan előnyeit élvezi a környező lakóingatlan-fejlesztéseknek, a környékbeli kiskereskedelmi egységeknek és a kényelmes közlekedési lehetőségeknek, többek között a Q13, Q28 és QM3 buszjáratoknak, valamint a Flushing LIRR-állomás közelségének.

MLS#‎	921734
Építés éve	2021
Adók (évente)	$7,586
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	0 perc: Q13, Q28
	3 perc: QM3
	5 perc: Q15, Q15A
	8 perc: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 perc: Q65
Vonat	0.3 mérföld: "Murray Hill"
	0.8 mérföld: "Flushing Main Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.