Ez egy RITKA befektetési LEHETŐSÉG, hogy tulajdonosa legyen egy teljesen foglalt bérházának. Az épület, amely jól működik, gyalogtávolságra található a Hudson Yards-tól, mindenféle szolgáltatással, boltokkal és éttermekkel. Az épület új épületek között helyezkedik el a 36. utcában, és csak egy saroknyira van a régóta működő Glass Farmhouse Condo-tól, valamint a Baryshnikov Művészeti Központtól a 37. nyugati utcán.

A tulajdon 25 láb széles, 6 emeletes, teljesen foglalt épület, amelyet 1900-ban építettek. Jelenleg 24 bérlakással rendelkezik. Minden lakás stúdió, és a földszinti egységek közül 2 megosztja a kültéri teret. Számos egységet felújítottak; a pincét jól karbantartják, minden közmű modernizálva van.

Ez egy nagyszerű új fejlesztési lehetőség is lehet. Csak egy bérleti díjjal stabilizált lakás van, a fennmaradó 23 lakás piaci bérlet díjat kér. A zónázás lehetővé teszi további emeletek hozzáadását az épülethez. 6,639 négyzetláb beépítetlen terület áll rendelkezésre.

A zónázás típusa: R8A
Épület négyzetláb: 8,214
Telek méretei: 25' x 98.75'
Épület méretei: 25' x 51.

A bérlési nyilvántartás, jövedelem és kiadások kérésre elérhetők.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.