Egy Ritka Carroll Gardens Gyöngyszem - 74-76 Harmadik Hely

A népszerű Carroll Gardens egyik legfestőibb részén található 74-76 Harmadik Hely igazán ritka ajánlat, amely könnyedén ötvözi a nagyszerűséget, bájt és sokoldalúságot. Ez a 38 láb széles, csodálatos townhouse magabiztos jelenléttel bír, és egyedülálló lehetőséget kínál mind az ingatlanhasználók, mind a befektetők számára.

Öt tágas egységből áll, a tulajdonság a következőket tartalmazza:

- Két jól berendezett, két hálószobás szabadpiaci bérlemény
- Két egy hálószobás + otthoni iroda bérleti díjjal stabilizált egység
- Egy terjedelmes, 1,800+ négyzetláb területű tulajdonosi lakás, amely az egész első emeleten elterül

A Tulajdonos Lakása: Elegancia Találkozik Kényelemmel

A tulajdonosi egységbe lépve magasan ívelő mennyezetek, eredeti építészeti részletek és természetes fény fogad, három irányból, amely körülöleli az épületet. Ez a tágas elrendezés nagyméretű szobákat, bőséges tárolási lehetőségeket és egy ritka érzést nyújt a magánéletről és a térfogatáról.

A fő hálószoba saját szárnyban található, egy fürdőszobával, bőséges szekrényhellyel és egy hatalmas háló elrendezéssel, amely lehetővé teszi a további testreszabást vagy tárolási bővítést. A ház másik oldalán két nagy másodlagos hálószoba biztosítja a rugalmasságot és a kényelmet, több ágy könnyedén elhelyezhető, ha szükséges. Egy második teljes fürdőszoba, zuhanyzó/kád kombinációval és beépített mosógéppel/szárítóval, befejezi ezt a szárnyat.

A ház hátsó részén egy gondosan megosztott nagy szoba természetes áramlást teremt a formális nappali és étkező között. A napfényes nappali, amelyet túlnagy ablakok vesznek körül, békés kilátást nyújt a kertre, míg az étkező, beépített könyvespolcokkal felszerelve, lehetőség teremt formális szórakoztatásra vagy hibrid étkező/otthoni iroda területre.

A séf konyhája zárt és prémium szekrényzetekkel, csúcskategóriás készülékekkel és Wolf berendezésekkel van felszerelve, így funkcionálisan és esztétikailag is impozáns.

Egy Városi Oázis: A Kert

Menjen ki, és fedezze fel a csodálatos privát kertet, amely az épület teljes 38 láb szélességét kitölti. Igazi menedékhely, ez a tér egy üres vászon a feltörekvő kertészek vagy szórakoztatók számára, és a brooklyni townhouse életmódban szinte hallatlan luxust képvisel.

Bérleti Potenciál & Befektetési Főbb Jellemzők

A felső bérleti egységek gondosan karbantartottak, jelentős korszerűsítésekkel. Az épület a következőket kínálja:

- Erős bérleti jövedelem szabadpiaci és bérleti díjjal stabilizált egységekből
- Érmével működő mosoda a lakók számára, amely további jövedelmet generál
- Külön tárolópolcok minden egység számára
- További alagsori terület, amely otthoni edzőterem, iroda vagy stúdió kialakítására alkalmas
- Kerékpártároló és kényelmes külön bejárat a frontudvarra

Akár egy elegáns brooklyni lakóhelyet keres kiegészítő jövedelemmel, akár egy stratégiai befektetést a történelmileg jelentős és nagy keresletű környéken, a 74-76 Harmadik Hely páratlan rugalmasságot és értéket kínál. Bérleti jövedelem részleteiért, épületi költségekért vagy magán megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, közvetlenül lépjen kapcsolatba a hirdető ügynökkel.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.