BEFEKTETÉSI EGYSÉG. BÉRLEVE 2026. JÚLIUS 1-IG. TŐKÉSÍTÉSI RÁTÁJA 2,4%. Teljesen új, déli tájolású 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás, panorámás városi és horizont kilátással! Magas szinten a PATAGONIA-ban, egy vadonatúj, 12 emeletes fejlesztés, amely nemrég fejeződött be Dél-Harlemben! Nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok. Széles deszkás fehér tölgypadló. Teljes méretű, szellőző LG mosógép/szárító. Központi fűtés/hűtés. 1187 négyzetláb (110 m2)

Nappali / Étkező.

Az open kitchen Calacatta márvány munkalappal és Rocchetta hátfalakkal rendelkezik. GE, Whirlpool és Kitchen-Aid készülékek.

A fürdőszobák mozaik és porcelán csempével, hegyekből származó Carrara kvarc mosdóval és texturált fa szekrényekkel vannak berendezve.

Az Aufgang Architects által tervezett és a Press Builders által 2023-ban épített PATAGONIA mindössze 6 háztömbnyire található a Central Parktól, a történelmi negyed észak felé, a Columbia Egyetem, a Marcus Garvey Park, a Morningside Park, az East River Plaza Mall és számos étterem és bolt közelében. A Food Bazaar, a Lidl, a Lincoln Market és a Whole Foods mind a közelben találhatók, a Trader Joes és a Target pedig várhatóan idén nyílik meg az Urban League Empowerment Centerben.

A PATAGONIA ideális helyszínen található, kulturális középpontban, múzeumokkal, galériákkal és szórakozási lehetőségekkel, beleértve a élő zenei helyszíneket és a késő esti lounge-okat, amelyek Harlem vibráló éjszakai életét mutatják be.

Könnyen megközelíthető a közlekedés, egyszerű hozzáféréssel a 2, 3, 4, 5 és 6 metróvonalakhoz, valamint a 102, M7 és 116. utcai átszálló buszokhoz.

Részidős concierge és virtuális portaszolgálatok kombinálják az optimális funkcionalitást a legmodernebb technológiával és biztonsággal.

A kényelmi szolgáltatások közé tartozik: Déli tájolású közös sarkú tetőterasz gázgrillel, természetes fényű, teljesen felszerelt edzőterem, játszószoba, kerékpártároló, csomagszoba és babakocsi tároló.

Háziállatok megengedettek.

Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba még ma a megtekintéshez!

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK A SZPONZOR ÁLTAL ELÉRHETŐ AJÁNLATBAN VANNAK. NYILVÁNTARTÁSI SZÁM: CD21-0219. A művészi és számítógépes látványtervek, fényképek, belső díszítések, befejezések, szerelvények, készülékek és bútorok illusztrációs célt szolgálnak. A szponzor semmilyen képviseletet nem vállal, kivéve, ha az az Ajánlati Tervezetben szerepel. Esélyegyenlőségi lakhatás.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.