$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Byenveni nan pwopriyete sa a ki eksepsyonèl melanje itilizasyon nan kè Ridgewood! Duplex sa a ki gen de fanmi ak yon pati ki separe ofri melanj ki pafè ant konfò rezidansyèl ak opòtinite komèsyal. Avèk apeprè 2,100 pye kare espas vivan, pwopriyete sa a gen ladan 11 chanm klere, 6 chanm dòmi, 3 twalèt konplè, ak yon sousòl fini espasyal sou yon tè ki mezire 22.67 x 84.08 IRR.

Pati premye etaj la ofri potansyèl itilizasyon melanje fleksib ak itilizasyon rezidansyèl ak komèsyal ki pèmèt anba zòn R5B/C1-4 — sa ki ideyal pou yon biwo pwofesyonèl, magazen, pratik medikal, estidyo, oswa opòtinite envestisman.

Pati dezyèm etaj la gen yon apatman rezidansyèl espasyal ki pafè pou okipasyon pwopriyetè oswa revni lokasyon.

Pwen Enpòtan sou Pwopriyete a:
• Gwosè Tè: 22.67 x 84.08 IRR
• Gwosè Batiman: 18 x 52
• Apeprè Pye Kare NYC: 2,100
• Sousòl Fini
• Delivre San Moun
• Ekselan Kondisyon
• Potansyèl Revni & Envestisman Enkwayab

Lumiè natirèl ap ranpli chak nivo atravè yon layout entelijan ak fonksyonèl ki fèt pou viv konfòtab ak fleksibilite biznis. Li pratikman sitiye sèlman kèk etap soti nan tren M & L yo, plizyè liy otobis ki gen ladan Q39, Q58, B13, B20, Q98, ak Q55, plis magazen, restoran, kafe, ak kote adorasyon.

Kit ou se yon envestisè, pwopriyetè biznis, oswa itilizatè ki ap chèche fleksibilite viv/travay, opòtinite sa a ki ra nan Ridgewood reponn tout kondisyon yo. Pwopriyete tankou sa a pa parèt souvan — pran rendevou prive w jodi a anvan li ale!

MLS #‎	995709
Detay	2 fanmi, 6 chanm, 3 twalèt, kondisyone lè, 18' X 52' DOM: 39 jou
Ane konstriksyon	1930
Taks (pa ane)	$5,205
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kalite chalè	Dlo cho
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Bis (MTA)	1 minit pou bis Q39, Q58
	2 minit pou bis B13, B20
	3 minit pou bis B38
	4 minit pou bis Q55
	6 minit pou bis QM24, QM25
	10 minit pou bis B26, B52, B54
Tren anba tè Subway	2 minit pou tren M
Tren (LIRR)	1.9 mil pou "East New York"
	2.9 mil pou "Woodside"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.