$1,699,000 - 144-10 Jewel Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065642

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika u srcu Kew Gardens Hillsa! Ova jedinstvena nekretnina koja ostvaruje prihod besprijekorno spaja luksuzni stambeni prostor s potpuno uređenom medicinskom ordinacijom u razini ulice. Profesionalni medicinski prostor u razini ulice u potpunosti je pristupačan osobama u invalidskim kolicima, a obuhvaća zasebnu čekaonicu, recepciju i 6 prostorija za preglede — savršeno za profesionalnu uredsku djelatnost. Uživajte u skladnom spoju stanovanja i rada, uz velik potencijal prihoda od profesionalne djelatnosti, na iznimno poželjnoj i praktičnoj lokaciji blizu glavnih prometnih veza, vjerskih objekata i lokalnih trgovina. Sve informacije smatraju se pouzdanima, ali nisu zajamčene te ih je potrebno neovisno provjeriti.

**Ključne značajke i prednosti nekretnine**

**Profesionalni medicinski prostor:**

Legalna profesionalna ordinacija u razini ulice, pristupačna osobama u invalidskim kolicima.

Zasebna čekaonica i profesionalno uređena recepcija.

Prostorije za preglede / privatni uredi.

Izvrsna vidljivost i pristupačnost za pacijente i klijente.

**Stambeni prostor:**

**Potencijal prihoda i ulaganja:**

Potpuno spremno za useljenje i početak rada zdravstvenih djelatnika ili pružatelja profesionalnih usluga.

Idealno za vlasnike koji žele kombinirati prostor za profesionalnu djelatnost s luksuznim domom ili za ulagače koji traže nekretninu mješovite namjene s visokim prinosom u Kew Gardens Hillsu.

MLS#‎	1065642
Porezi (godišnje)	$10,501
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	0 minuta: Q20A, Q20B, Q44, Q64, QM4
	8 minuta: Q25, Q34
Vlak	1.4 milja: "Forest Hills"
	1.5 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.