$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Croatian »

Izvanredan poslovni prostor od 1,981 četvornih stopa u Aguilar Gardens, najveća dostupna jedinica u portfelju. Trenutno je prilagođen kao smještena odvjetnička kancelarija, ova jedinica je u potpunosti opremljena s više privatnih ureda, konferencijskom/prostorijom za sastanke, recepcijom i tri WC-a, spremna za trenutnu useljenje odvjetničke tvrtke, medicinske grupe, fizioterapijske prakse, računovodstvene tvrtke ili bilo koje profesionalne organizacije koja treba značajan prostor. Ovo je rijetka prilika za pretvaranje u potpuno opremljen profesionalni ured u jednom od najaktivnijih koridora Queensa. Parsons Boulevard ima veliki dnevni promet od stanovnika, putnika, studenata i obližnjih poslovanja, čime vaša praksa dobiva ugrađenu vidljivost i potencijal za prilazak. Smješten u jednom od najaktivnijih i najpristupačnijih kvartova Queensa, ova nekretnina ima izvanrednu pješačku frekvenciju i vidljivost. Nalazi se u blizini užurbanih komercijalnih koridora Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, najmoprimci imaju neposredan pristup uspješnoj kombinaciji restorana, maloprodajnih trgovina, medicinskih ureda i profesionalnih usluga koje privlače stalan dnevni promet. Blizu javnog prijevoza s autobusnim linijama Q25, Q34 i Q64, koje su sve unutar jednog bloka, povezujući izravno s Flushingom, Jamajkom, Forest Hillsom i College Pointom. Queens College (CUNY) je manje od milje daleko, a Sveučilište St. John's je nešto više od milje, što donosi stalan priliv studenata, fakulteta i osoblja u to područje. Traži se 39,00 USD po kvadratnom stopalu godišnje (6,438.25 USD/mjesečno). Minimalna najamnina od 3 godine, maksimalno 10 godina. Godišnja eskalacija od 3,5% za višegodišnje ugovore. Svi uvjeti najma su pregovarajući. Dodatne jedinice dostupne su u ovoj zgradi i susjednoj zgradi na adresi 156-11 Aguilar Avenue. Sve jedinice mogu se iznajmljivati pojedinačno ili u bilo kojoj kombinaciji prema vašim potrebama.

MLS #‎	1041171
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	2 minuta: Q64
	3 minuta: Q25, Q34
	5 minuta: QM4
	7 minuta: Q65
Vlak	1.7 milja: "Kew Gardens"
	1.8 milja: "Forest Hills"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.