Neke stanove razgledate. U ovaj ćete se poželjeti odmah useliti.

Smještena u prekrasnoj zgradi od smeđeg pješčenjaka, na jednoj od najljepših ulica s drvoredom u četvrti Bed-Stuy, zgrada na adresi 695 Monroe mali je stambeni projekt s četiri stana, nastao prenamjenom zgrade.

Stan 3 ima 76 m², dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, a proteže se cijelom dubinom zgrade — s rasporedom koji ima smisla.

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak protežu se duž sjevernog dijela stana i upijaju svjetlost kroz čitav zid prozora izrađen po mjeri, na stražnjoj strani zgrade. To je doista moderna prednost, a ujedno znači da ćete cijeli dan uživati u postojanoj, nježnoj sjevernoj svjetlosti. Spavaće sobe smještene su u privatnijem južnom dijelu stana, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Čak je i prostor za pranje rublja pomno osmišljen: perilica i sušilica, postavljene jedna na drugu, diskretno su smještene u drugoj kupaonici, iza kliznih džepnih vrata. A budući da je očito cilj bio učinkovito iskoristiti svaki kutak, lako ćete urediti i pravi kutak za rad od kuće.

Kuhinja se nenametljivo ističe uređajima Bosch, Liebherr i Bertazzoni, zbog kojih kuhanje — ili samo druženje oko kuhinjskog otoka — djeluje posebnije. Mikrovalna pećnica na izvlačenje oslobađa dodatni prostor na radnoj plohi, a uz prostrani šank za doručak nalazi se hladnjak pune veličine za vino i pića. Ovo baš vrišti luksuzom, zar ne?

Grijanje i hlađenje osigurava kanalni split-sustav, koji pruža udobnost klimatiziranog prostora uz doista učinkovitu potrošnju energije.

A tu je i krovna terasa. Uz stan 3 dolazi i terasa koja vam pripada na temelju vlasničkog lista — spremna za uživanje u zlatnom satu, vikend-doručke ili samo odličnu šalicu kave uz pogled.

Zgrada je namjerno projektirana s malim brojem stanova — ukupno ih je samo četiri — pa ćete uživati u sigurnosti i vrijednosti koju donosi vlasništvo nad stanom u Brooklynu, a da pritom nikad nemate osjećaj kao da hodnik dijelite s pola susjedstva.

I sama četvrt prodaje stan, i to dobrim dijelom.

Smješteni ste između bulevara Malcolm X i avenije Patchen, odmah niz ulicu od restorana Marion’s i velikog parka s igralištem, sportskim terenima i prostranim vrtom. Iza ugla ćete pronaći Passionfruit Coffee i Chez Alex. Jesam li spomenuo da je ovo jedan od najživljih dijelova četvrti Bed-Stuy? Stanica podzemne željeznice Gates Ave na linijama J/Z udaljena je dvije avenije, a do linija A/C lako ćete stići južno. Kad niste kod kuće, vjerojatno ste u Chez Oscaru na pomfritu i burgerima ili na neograničenim porcijama dagnji utorkom, u restoranu Dar25 na izvrsnoj pilećoj juhi uz humus i pita-kruh, u L’Antagonisteu na piću za kraj večeri ili u Lunaticu na koncertu uživo.

Ovo nije ponuda za prodaju. Potpuni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude koji je dostupan kod nositelja projekta. Broj predmeta: CD-180298.

Some apartments you tour. This one, you'll want to move into on the spot.

Tucked into a handsome brownstone on one of the prettiest tree lined blocks in Bed-Stuy, 695 Monroe is a boutique 4 unit condo conversion.

Unit 3 is an 815 square foot, 2 bedroom, 2 bath floor-through with a layout that makes sense.

Kitchen, dining, and living room stretch across the northern end, soaking up light from a custom wall of windows off the back of the building (a genuinely modern flex, and one that means steady, soft northern light all day). The bedrooms sit privately on the southern end, with the primary enjoying its own bathroom. Even the laundry got the thoughtful treatment: the stacked washer & dryer lives tucked into the 2nd bathroom behind a pocket door. And because efficient design was clearly the whole point here, there's easy room to carve out a proper WFH corner.

The kitchen is doing its own quiet showing off, with Bosch, Liebherr, and Bertazzoni appliances that make cooking (or just standing around the island) feel a little more special. A drawer microwave gives you extra counterspace, and the large breakfast bar has a full size wine/beverage fridge. This just screams luxury, don't you think?

Heating and cooling run through a ducted split system, so you get central air comfort with real efficiency behind it.

And then there's the rooftop. Unit 3 comes with a deeded terrace all your own, ready for golden hour, weekend brunches, or just a very good cup of coffee and a view.

This is a low density building by design, just 4 units total, so you get all the security and equity of Brooklyn condo ownership without ever feeling like you're sharing a hallway with half the neighborhood.

The neighborhood is doing a lot of the selling for us, too.

You're set down between Malcolm X Boulevard and Patchen Ave, right down the block from Marion's and a large park with playground, fields, and a large garden. Around the corner you will find Passionfruit Coffee and Chez Alex. Did I mention this is in one of Bed-Stuy's liveliest pockets? The Gates Ave J/Z is two avenues away, and the A/C is an easy trip south. When you're not home, you're probably at Chez Oscar for fries and burgers or unlimited muscles on Tuesdays, Dar25 for an amazing chicken soup with a side of hummus and pita, L'Antagoniste for a nightcap, or Lunatico for live music.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-180298