692 Washington Avenue pruža rijetku priliku za kupnju potpuno obnovljene nekretnine mješovite namjene u srcu četvrti Prospect Heights u Brooklynu.

Ova dobro održavana zgrada obuhvaća poslovni prostor u prizemlju, trenutačno uređen kao liječnička ordinacija, te dva lijepo obnovljena stana na katovima iznad.

Poslovni prostor u prizemlju, opremljen klima-uređajem sa split sustavom, uključuje četiri ordinacije za preglede i zaseban WC, što ga čini idealnim za nastavak medicinske ili druge profesionalne djelatnosti. Zahvaljujući dobroj vidljivosti s ulice i stalnom pješačkom prometu, prostor je prikladan i za razne maloprodajne, uredske ili uslužne djelatnosti. Stanovi su prazni, što omogućuje trenutačno ostvarivanje prihoda od najma, useljenje vlasnika ili kombinaciju obojega.

Smješten na drugom i trećem katu, svaki je stan svijetao i prozračan te ima dvije spavaće sobe i zasebnu radnu sobu. Moderno uređenje uključuje obnovljene kuhinje, elegantne kupaonice i pomno osmišljene životne prostore koji spajaju udobnost i funkcionalnost.

Nekretnina uključuje i potpuno uređeni podrum s kupaonicom i grijanim podovima, koji pruža vrijedan dodatni prostor za pohranu, proširenje uredskog prostora ili dodatnu namjenu povezanu s poslovnim prostorom. Šarmantno stražnje dvorište rijetko je utočište na otvorenom u urbanom okruženju.

Smještena uz živahnu prometnicu, s jednostavnim pristupom prijevozu, restoranima i sadržajima u susjedstvu, nekretnina na adresi 692 Washington Avenue idealna je nekretnina mješovite namjene spremna za neposrednu upotrebu, s potencijalom za dugoročni rast vrijednosti.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.