$989,999 - 164-24 95th Street, Howard Beach, NY 11414｜MLS# 1064336

Property Description « Croatian »

Zidana kuća uz obalu s dvije stambene jedinice, vezom za čamac i garažom za dva automobila!

Dobro došli u ovaj jedinstveni obiteljski dom uz obalu s dvije stambene jedinice, smješten u srcu Howard Beacha, koji nudi rijetku kombinaciju prostora, fleksibilnosti i pristupa vodi. Smještena na prekrasnoj parceli uz obalu s vezom za čamac, ova je kuća idealna za one koji žele uživati u životu uz vodu, a pritom imati prednosti rasporeda s dvije stambene jedinice.

Stan u prizemlju ima 1 spavaću sobu i 1 kupaonicu, dok se na drugom i trećem katu nalazi prostrani dvoetažni stan s 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, potpuno opremljenom kuhinjom i zasebnom čajnom kuhinjom. Izdašan raspored dvoetažnog stana pruža izvrsnu fleksibilnost i mogućnost uređenja udobnog prostora za zajednički život više generacija ili smještaj šire obitelji i gostiju.

Dvoetažni stan pruža sjajnu priliku da ga uredite prema vlastitom stilu i obnovite, uz obilje prostora i fleksibilan raspored koji vam omogućuju da ostvarite svoju viziju. Izađite u prekrasno dvorište, idealno za druženje, opuštanje ili uživanje u mirnom okruženju uz vodu. Balkon s pogledom na vodu pruža dodatno mjesto za uživanje u pogledu, a garaža za dva automobila nudi dragocjen prostor za parkiranje i pohranu.

Kuća se nalazi samo pola bloka od parka Charles, u kojem se nalaze igralište, bejzbolsko igralište, park za pse i dodatne lokacije s pogledom na obalu. Praktična lokacija u blizini autobusnog prijevoza, ulice Cross Bay Boulevard, trgovina, restorana i glavnih prometnica omogućuje jednostavan pristup autocesti Belt Parkway.

Zgrada: 24,33 x 43 ft
Parcela: 32,33 x 110 ft
Zona: R3-2
FAR: 0,88; maksimalni FAR: 0,75
Porez: 11.350 USD godišnje

Zaista posebna prilika za kupnju legalne nekretnine uz obalu s dvije stambene jedinice, pristupom za čamac, obiljem stambenog prostora, parkirnim mjestima i velikim potencijalom na traženoj lokaciji u Howard Beachu.

*Odricanje od odgovornosti: Sve navedene informacije smatraju se pouzdanima, ali nisu zajamčene te ih je potrebno neovisno provjeriti.*

MLS#‎	1064336
Detalji nekretnine	2 obitelj, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj (DOM): 4 days
Dimenzije parcele	32.33 x 11
Godina izgradnje	1970
Porezi (godišnje)	$114
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	2 minuta: Q11
	3 minuta: Q21, Q41
	4 minuta: Q52, Q53, QM16, QM17
Vlak	3.7 milja: "Jamaica"
	3.9 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.