$989,999 - 164-24 95th Street, קווינס Howard Beach, NY 11414｜MLS# 1064336

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית לבנים על קו המים, עם מזח לסירה וחניה לשתי מכוניות!

ברוכים הבאים לבית ייחודי על קו המים, הכולל שתי יחידות דיור ונמצא בלב הווארד ביץ׳. הבית מציע שילוב נדיר של מרחב, גמישות וגישה למים. הנכס ממוקם על מגרש יפהפה על קו המים וכולל מקום עגינה לסירה, והוא אידיאלי למי שרוצים ליהנות מאורח חיים לצד המים ובמקביל ליהנות מהגמישות של בית עם שתי יחידות דיור.

הדירה בקומת הקרקע כוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה מלא אחד. הקומה השנייה והשלישית כוללות דירת דופלקס מרווחת עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, מטבח מלא ומטבחון נפרד. תכנון הדופלקס הנדיב מציע גמישות רבה ואפשרות ליצור סידור מגורים נוח בסגנון מגורים משותפים להורה ולילד בוגר, או לארח בני משפחה מורחבת ואורחים.

הדופלקס מציע הזדמנות נהדרת להוסיף סגנון אישי ולבצע עדכונים, עם שפע של מקום ותכנון גמיש שיאפשרו להגשים את חזונכם. צאו לחצר אחורית יפהפייה, המתאימה לאירוח, למנוחה או להנאה מהסביבה השלווה שעל קו המים. מרפסת המשקיפה אל המים מספקת מקום נוסף ליהנות ממנו מהנוף, ואילו המוסך לשתי מכוניות מציע חניה ואחסון יקרי ערך.

הנכס נמצא במרחק של חצי בלוק בלבד מפארק צ׳רלס, ובו מגרש משחקים, מגרש בייסבול, גינת כלבים ונקודות נוספות המשקיפות אל המים. מיקומו נוח בקרבת תחבורה באוטובוס, שדרות קרוס ביי, חנויות, מסעדות וכבישים ראשיים, עם גישה נוחה לכביש המהיר בלт פארקוויי.

מבנה: 24.33 × 43 רגל
מגרש: 32.33 × 110 רגל
ייעוד: R3-2
FAR: 0.88; FAR מרבי: 0.75
מסים: 11,350 דולר לשנה

הזדמנות מיוחדת באמת לרכוש נכס חוקי עם שתי יחידות דיור על קו המים, גישה לסירה, מרחב מגורים רב, חניה ופוטנציאל אדיר — במיקום מבוקש בהווארד ביץ׳.

*הבהרה: כל המידע שנמסר נחשב אמין, אך אינו מובטח ויש לאמתו באופן עצמאי.

MLS#‎	1064336
פרטי בנין Details	2 משפחות , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
Lot Size	32.33 x 11
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$114
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q11
	3 דקות לאוטובוס Q21, Q41
	4 דקות לאוטובוס Q52, Q53, QM16, QM17
תחנת רכבת LIRR	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	3.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.