售$98萬9 - 164-24 95th Street, 皇后區 霍華德灘 Howard Beach, NY 11414｜MLS# 1064336

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臨水磚造雙家庭住宅，附船塢與雙車位車庫！

歡迎來到這棟位於霍華德海灘中心地帶的獨特臨水雙家庭住宅，難得兼具寬敞空間、靈活格局與親水便利。物業坐擁優美水岸，並設有船隻停泊空間，非常適合嚮往水岸生活、同時需要雙家庭住宅彈性的人士。

一樓公寓設有 1 間臥室與 1 間全套衛浴；二樓與三樓則構成寬敞的複式公寓，設有 4 間臥室、3 間全套衛浴、1 間完整廚房及 1 間獨立簡易廚房。寬敞靈活的複式格局，適合打造舒適的「母女同住」式居住安排，也能容納大家庭成員與賓客。

複式公寓提供令人期待的機會，讓您依照個人風格進行裝修與更新；充裕空間與靈活格局，讓您盡情實現理想規劃。走到戶外，即可享受優美後院，非常適合招待親友、悠閒放鬆，或感受寧靜的水岸氛圍。俯瞰水景的陽台提供另一處欣賞美景的好地方，而雙車位車庫則兼具珍貴的停車與收納空間。

距離查爾斯公園僅半個街區，園內設有遊樂場、棒球場、狗公園，還可欣賞更多水岸景致。鄰近公車交通、Cross Bay Boulevard、購物商家、餐飲場所及主要道路，並可輕鬆通往 Belt Parkway。

建物：24.33 x 43 英尺
地塊：32.33 x 110 英尺
分區：R3-2
FAR：0.88；最高 FAR：0.75
年稅：11,350 美元

難得擁有這處合法雙家庭臨水物業的絕佳機會，具備船隻通行便利、充裕居住空間、停車設施，以及極大發展潛力，坐落於備受青睞的霍華德海灘地段。

*免責聲明：以上資訊據信可靠，但不保證完全準確，請自行查證。

MLS#‎	1064336
房資料 Details	2家庭, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 建築有2公寓 上市時間: 1天
土地尺寸 Lot Size	32.33 x 11 英尺
建造年份 Construction Year	1970年
地稅 Taxes (per year)	$1百1 ($114)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q11
	3 分鐘到 Q21, Q41
	4 分鐘到 Q52, Q53, QM16, QM17
火車站 LIRR	3.7 英里到 Jamaica 火車站
	3.9 英里到 East New York 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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