$26 - 218-220 Lawrence Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za najam vrlo funkcionalnog skladišta. Udaljeno 5 milja od međunarodne zračne luke JFK, s jednostavnim pristupom glavnim cestama. Skladište površine približno 11.000 četvornih stopa nalazi se na potpuno ograđenoj parceli površine 22.000 četvornih stopa, s 140 stopa pročelja uz cestu. Sadržaji uključuju 8 velikih sekcijskih vrata, 6 utovarnih rampi, 3 mehaničke nivelacijske platforme te pristupnu rampu za vozila za učinkovit utovar i istovar.

Unutrašnjost obuhvaća približno 10.500 četvornih stopa skladišnog prostora sa svijetlom visinom stropa od 23 stope te uredski prostor s privatnim administrativnim uredima, konferencijskim sobama, prostorijom za osoblje, čajnom kuhinjom i sanitarnim čvorovima.

Na raspolaganju je približno 30.000 kubičnih stopa prostora za zamrzavanje i 29.000 kubičnih stopa rashladnog prostora. Korištenje opreme za zamrzavanje i hlađenje nije obvezno. Najmoprimac je odgovoran za servisiranje, održavanje i brigu o opremi za zamrzavanje ili hlađenje koju koristi; najmodavac ne preuzima odgovornost za te troškove.

Zahvaljujući jednostavnom pristupu glavnim cestama i međunarodnoj zračnoj luci JFK, nekretnina je dobro povezana s cijelim Long Islandom i širim metropolitanskim područjem New Yorka. Funkcionalan raspored i utovarni sadržaji omogućuju učinkovito skladištenje, logistiku, distribuciju i industrijske djelatnosti. Električni priključak od 400 A, trofazni sustav, potpuno nova LED rasvjeta visokog intenziteta i iznimno dobro stanje cijelog prostora.

MLS#‎	1063773
Godina izgradnje	1988
Porezi (godišnje)	$67,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Nema
Vlak	0.1 milja: "Lawrence"
	0.4 milja: "Inwood"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.