SVJEŽE RENOVIRAN, SPREMAN ZA USELJENJE, PREDRATNI STAN UZ PARK
ELEGANTAN, SUNČAN STAN OKRENUT PREMA JUGU, UZ ZELENILO DRVOREDA
DOBRODOŠLI: kućni ljubimci, stanovi za povremeni boravak i zajednička kupnja (od slučaja do slučaja)

Kako to da lokacija prve klase uz Riverside Park — u iznimno praktičnoj West 72nd Street — krije ovako šarmantan, miran i stambeni dragulj? Kako to da se u pomalo predvidljivom predratnom okruženju odjednom može pronaći ovako rijedak, renoviran i suncem okupan dom? Kako to da je ovako povoljan dom diskretno smješten upravo ovdje, u središtu svega? Baš kad ste pomislili da vas više ništa ne može iznenaditi…

Smješten u ponosnom društvu prekrasnog drvoreda, ovaj stan iz 1924. godine, koji potpisuje arhitektonski studio Schwartz & Gross, s ljubavlju je osmišljen iznova. Sačuvani su šarmantni izvorni detalji i stropovi s gredama visoki oko 2,7 metara, no dizajn i raspored dobili su novu notu — prostran, svijetao tlocrt prilagođen današnjem načinu života. Pogled na arhitekturu i krošnje umiruje, kao i bezvremenski, ali nipošto dosadan karakter ovog doma koji jednostavno plijeni.

Uđite u predvorje i neprimjetno zakoračite u prostran, otvoren dnevni boravak i blagovaonicu. Ovdje se podjednako prirodno odvijaju i velika druženja i intimni trenuci. Prostor upotpunjuje prekrasna, renovirana kuhinja otvorenog tipa, s prozorom i dovoljno prostora, blagovaonskim pultom s kamenom radnom pločom, obiljem ormarića izrađenih po mjeri i vrhunskim uređajima, uključujući hladnjak za vino i perilicu posuđa. Život je ovdje jednostavan i zabavan.

Velika i svijetla spavaća soba prostrana je poput kraljevske, s dovoljno mjesta za kutak za odmor ili rad, ugradbenim elementima po mjeri, dobrim prostorom za pohranu odjeće (uključujući walk-in garderobu!) te vlastitom klasičnom kupaonicom obloženom mramorom, s prozorom i tušem u ravnini poda koji podsjeća na spa.

Pod nogama su elegantni parketi, iznad vas uzdižu se visoki stropovi, a svuda oko vas ima svjetla i ljepote. Prostora za pohranu i ormara ima napretek, praonica se nalazi u zgradi, kućepazitelj živi u zgradi, a na raspolaganju su i spremišta za bicikle i druge stvari. U blizini su najpraktičniji sadržaji u susjedstvu. Riverside Park praktički je pred vratima, Trader Joe’s je nekoliko ulica dalje (+ Fairway, Citarella i HMart), stanice linija podzemne željeznice 1/2/3 i B/C su blizu, kao i Central Park te najbolji restorani, trgovine, kulturni sadržaji, zabava i fitness centri Upper West Sidea.

Mislite da ste već sve vidjeli na Upper West Sideu? Razmislite ponovno. Dobro došli u božanstveno šarmantno iznenađenje uz park.

VLASNIK ĆE KUPCU U CIJELOSTI UNAPRIJED PODMIRITI TRENUTAČNU POSEBNU NAKNADU (naknada: 790,90 USD mjesečno za Local Law 11 do 2027. — prodavatelj će je u cijelosti unaprijed platiti)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)