Za razgledavanje otvorenih vrata nije potreban termin — samo dođite! Nedavno prenamijenjen u condop! NIJE POTREBNO ODOBRENJE UPRAVNOG ODBORA, A PODNAJAM JE DOPUŠTEN! PODNAJAM JE DOPUŠTEN ODMAH I BEZ OGRANIČENJA, POČEVŠI OD PRVOG DANA, I BEZ NAKNADE ZA PODNAJAM!

Prostran stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s pogledom na jug i sjever! Smješten visoko na 17. katu, ovaj prostrani stan nastao je spajanjem jednosobnog stana i garsonijere. Velik dnevni boravak dug 27,5 stopa pruža zadivljujući pogled na panoramu središnjeg Manhattana. Glavna spavaća soba također je impresivne veličine i ima klizna vrata s ogledalima. Druga spavaća soba, obasjana suncem, okrenuta je prema jugu i ima klizna staklena vrata od poda do stropa s neprozirnim panelima. Za privatnost se preko njih može navući zavjesa od poda do stropa. U blagovaonici uz kuhinju ima dovoljno mjesta za pravokutni ili okrugli blagovaonski stol. Obnovljena kuhinja ima radne ploče od kvarcita, uređaje od nehrđajućeg čelika, uključujući štednjak s pet plamenika i hladnjak s francuskim vratima, pozadinsku oblogu od ručno izrađenih antiknih pločica, bijele lakirane ormariće i rasvjetu ispod ormarića. Uz pult za jelo stanu tri barske stolice. Obje su kupaonice obnovljene: jedna je obložena zelenim oniksom i mramornim pločicama, a druga pločicama od karamelastog oniksa, s podom i zidom tuša od riječnog oblutka. Ogroman garderobni ormar nudi ugrađene šipke za vješanje i klizne elemente za odlaganje, a ondje su i zatvoreni vodovodni priključci za one koji žele proširiti neku od kupaonica ili ugraditi mokri bar (uz odobrenje upravnog odbora). U cijelom stanu nalaze se klizna vrata ormara s ogledalima i staklom. Whole Foods na uglu 33. ulice i 10. avenije udaljen je svega nekoliko minuta!

Fleksibilni uvjeti vlasništva dopuštaju korištenje stana kao sekundarnog doma, kupnju radi ulaganja, zajedničku kupnju, kupnju roditelja za djecu, darovanje, jamce i kućne ljubimce. Nije potreban predujam, a moguće je financirati do 100 % kupoprodajne cijene ako pronađete odgovarajući izvor financiranja. Postupak kupnje jednostavan je — nema razgovora s upravnim odborom niti je potrebno dostaviti porezne prijave, bankovne izvode ili potvrdu o zaposlenju. Podnajam je odmah dopušten bez ograničenja i bez naknade, uz minimalni jednogodišnji ugovor o najmu sa stanarom. Troškovi održavanja uključuju poreze, grijanje, toplu vodu i plin. Budući da je riječ o condopu, ova nekretnina izbjegava uobičajene troškove zaključenja kupoprodaje kod stanova u etažnom vlasništvu, kao što su porez na upis hipoteke i troškovi upisa vlasništva.

Zgrada na adresi 430 West 34th Street nudi cjelovitu uslugu: portira 24 sata dnevno, kućepazitelja koji živi u zgradi, praonicu rublja, prekrasnu uređenu i namještenu krovnu terasu s očaravajućim pogledom od 360 stupnjeva, nedavno obnovljeno predvorje i hodnike te spremište za bicikle. Izvrsna lokacija: 1,5 bloka od linija podzemne željeznice A, C i E te postaje Penn Station; jedan blok od nove postaje linije 7 (lak pristup Times Squareu i Grand Centralu); pet minuta od trgovine Whole Foods; jedan blok od trgovina u Hudson Yardsu, gdje ćete pronaći Mercado Little Spain, Equinox s bazenom na krovu, Daily Provisions, Citizen's food hall i druge sjajne restorane, kao što su The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar i lounge iznad Zou Zou's) te High Line. U novoj postaji Moynihan Station nalaze se i Jacob's Pickles, brojni restorani, pekarnice, kafići i trgovine. Budite dio novog Hudson Yardsa!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!