Potpuno novo arhitektonsko remek-djelo u obalnom Gerritsen Beachu – BEZ NAKNADE ZA HOA I BEZ POREZA NA LUKSUZNE NEKRETNINE! Dobro došli u ovu ekskluzivnu, novogradnju s 3 spavaće sobe i 2,5 kupaonice, dvojnu kuću po mjeri osmišljenu za udoban život na tri etaže. Spoj vrhunskih modernih završnih obrada, napredne zelene tehnologije i garaže s pripremom za punjenje električnog vozila čini ovu nekretninu spremnom za useljenje.

PROMIŠLJEN ARHITEKTONSKI RASPORED NA TRI ETAŽE
• 3. kat: Tri svijetle i prostrane spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s raskošnom garderobom, smještene na zasebnoj, mirnoj etaži.
• 2. kat: Visoki stropovi i otvoren, suncem okupan tlocrt. Kuhinja po mjeri za kuhare opremljena je velikim mramornim otokom, potpuno integriranim kućanskim aparatima Samsung od nehrđajućeg čelika, privatnim balkonom na kojem možete uživati u svježem obalnom povjetarcu, zasebnom praonicom rublja i praktičnim toaletom.
• 1. kat: Dva zasebna privatna ulaza vode u prostrani višenamjenski prostor. Ova donja etaža idealna je za luksuzan kućni ured ili prostor za zabavu, a pruža izravan pristup velikom privatnom dvorištu, prilaznom putu i pripadajućoj garaži.

VRHUNSKA ENERGETSKA UČINKOVITOST I UDOBNOST
Kuća je izgrađena za budućnost i maksimalnu uštedu na režijama, s najsuvremenijom izolacijom od raspršene pjene i troslojnim staklima na prozorima. Uživajte u iznimnoj udobnosti zahvaljujući vrhunskom toplinskom sustavu s dizalicom topline i zasebnim termostatima za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji. Prekrasni i izdržljivi podovi od konstruiranog drva s laminiranom površinom protežu se cijelom kućom, iznad sustava podnog grijanja s više zona.

LOKACIJA
Smješteni ste u mirnom dijelu Gerritsen Beacha u Brooklynu, nadomak lokalnih parkova, restorana uz obalu, škola, marina u susjedstvu i privatnih klubova na plaži. Doživite moderan obalni luksuz uz nenadmašnu kvalitetu gradnje!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!