$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Croatian »

Smještena u vrlo traženom zatvorenom naselju The Villages West, ova prekrasno obnovljena kuća modela Fairmont nudi 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i dodatni toalet, obilje prirodnog svjetla zahvaljujući dodatnim prozorima karakterističnima za krajnje kuće u nizu te ukupno 3200 ft² stambenog prostora (2300 ft² oporezive površine). Natkriveni ulazni trijem obnovljen je podnim oblogama Trex, vinilnim rukohvatima i novim stupovima, što pridonosi privlačnosti pročelja i pruža toplu dobrodošlicu u ovaj sjajan dom. Prostrana i prozračna, ova kuća spremna za useljenje ima prekrasno obnovljene podove od punog drva, obnovljenu kuhinju s prostorom za blagovanje (2022.) i velikim središnjim otokom, prostran kutak za doručak okružen prozorima te obilje prostora za pohranu namirnica. Ukrasne profilacije izrađene po mjeri, zidne obloge, sjenila Hunter Douglas i ugradbena LED rasvjeta daju eleganciju cijelom domu. U glavnom dnevnom prostoru nalazi se zidni element za multimediju izrađen po mjeri (nije pričvršćen), predviđen za televizor dijagonale do 85 inča.

Na katu se nalazi prostrana glavna spavaća soba s velikom vlastitom kupaonicom koja uključuje zaseban toaletni stolić za šminkanje, još dvije vrlo prostrane spavaće sobe, dodatna potpuno opremljena kupaonica te praktično smještena praonica rublja. U donjoj etaži nalazi se prostran podrum ispod cijele kuće, sa stropovima visokima 8 stopa.

Kao rijetka prednost života u naselju kuća u nizu, potpuno ograđeno stražnje dvorište pruža obilje privatnog vanjskog prostora s mjestom za bazen, a sa stražnje strane graniči sa zajedničkim zemljištem naselja, što dodatno pridonosi osjećaju otvorenosti i prostranosti. Uživajte u malim zahtjevima za održavanje i brojnim sadržajima. The Villages West nudi kontrolirani ulaz i osiguranje, društveni klub s bazenom, teniske i košarkaške terene, nove terene za pickleball, dječje igralište te slikovite staze za rekreaciju. Kuća je priključena na kanalizaciju, što je rijetkost u Melvilleu. Smještena u izvrsnom školskom okrugu Half Hollow Hills, ova se kuća nalazi u blizini glavnih autocesta, trgovina, restorana i drugih sadržaja. Prekrasno održavan dom spreman za useljenje koji nudi savršen spoj privatnosti, prostora i života u zajednici. Mjesečni troškovi: naknada udruzi vlasnika nekretnina (HOA) 312,05 USD, doprinos pričuvi HOA-e 17,60 USD, pričuva za krov 200 USD. Krov je zamijenjen 2025. godine! Ulaz je s ceste Pinelawn Rd, odmah južno od restorana Blackstone Steakhouse.

MLS#‎	1061302
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.15 jutara, unutrašnjost: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 12 days
Godina izgradnje	2004
Troškovi održavanja	$530
Porezi (godišnje)	$17,468
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	2.7 milja: "Pinelawn"
	3.2 milja: "Wyandanch"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.