$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Croatian »

Bez napora uživajte u životu uz ocean, skriveni između naselja Fire Island Pines i Davis Park. Water Island jedna je od najzabačenijih i najposebnijih zajednica na otoku Fire Island, sa samo 48 kuća uz zaštićenu obalu nacionalne morske obale Fire Island, udaljenu svega 90 minuta od New Yorka. Okruženo netaknutim plažama, dinama i Atlantskim oceanom, ovo rijetko okruženje pruža istinski osjećaj bijega i privatnosti. Smještena na gotovo 100 stopa obale uz ocean, ova rezidencija s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice iznimno je utočište osmišljeno za opuštena druženja i bezbrižan ljetni život.

Kuću je projektirao cijenjeni arhitekt Scott Bromley iz tvrtke Bromley Caldari Architects, uskladivši čiste moderne linije s iznimnom toplinom prirodnog drva i ručno izrađenim detaljima. Oko 2.100 četvornih stopa unutarnjeg stambenog prostora okruženo je prostranim vanjskim prostorima, stvarajući dom koji je jednako posvećen životu na otvorenom kao i unutarnjem luksuzu. Obloga od prozirno lakiranih cedrovih dasaka, terase od mahagonija, prilagođena ulazna drvena vrata te prozori i vrata Reilly s drvenim okvirima stvaraju sofisticiranu, a ipak organsku prisutnost među dinama.

U interijeru se arhitektonska paleta nastavlja podovima od europskog hrasta Gothic te zidovima od cedra izvedenima tehnikom pero-utor, naglašenima detaljima od tvrdog drva. Vrata od masivnog drva, prilagođene drvene stepenice i rukohvati te po mjeri izrađeni ormarići obloženi drvenim furnirom unose osjećaj vrhunskog zanatstva u svaku prostoriju. Kombinacija toplih tonova drva, čistih bijelih zidova te pažljivo odabranih kamenih i metalnih detalja stvara modernu obalnu estetiku koja djeluje profinjeno, ali nikada formalno.

Srce doma osmišljeno je za okupljanje. Otvoreni dnevni prostor organiziran je oko plinskog kamina obloženog brazilskim škriljevcem, dok prilagođena kuhinja sadrži ormariće obložene drvenim furnirom, radne ploče Caesarstone te vrhunske uređaje marki Sub-Zero, Gaggenau, Wolf i Miele. Velika staklena vrata otvaraju se izravno prema vanjskim prostorima za druženje, čineći prijelaz iz unutarnjeg u vanjski prostor gotovo neprimjetnim.

Na otvorenom, spektakularni bazen dimenzija 25 × 9 stopa, izrađen od mlaznog betona, dominira glavnom terasom i stvara privatnu oazu za duge ljetne poslijepodneve. Prilagođena vanjska kuhinja opremljena je drvenim ormarićima, radnom pločom od lijevanog betona Concrete Collaborative, roštiljem Weber, hladnjakom ispod radne ploče i aparatom za led — svime što je potrebno za bezbrižna druženja bez napuštanja prostora uz bazen. Prostrane terase od mahagonija nude više zona za objedovanje, odmaranje i uživanje u okolnom krajoliku.

Četiri spavaće sobe pružaju udoban smještaj gostima, a svaki je prostor promišljeno uređen kako bi nadopunio osebujan karakter doma. Četiri potpuno opremljene kupaonice imaju prilagođene ormariće, kamene radne ploče i po mjeri izrađene umivaonike od tikovine, čime se pažljivo odabrana materijalna paleta doma nastavlja kroz cijeli interijer.

Od metalnog krova Invarimate sa stojećim falcom i pročelja od prozirno lakiranog cedra do prilagođenih drvenih elemenata prisutnih u cijelom interijeru, ova je rezidencija studija promišljenog dizajna i vrhunskog zanatstva. Privatno utočište na Water Islandu stvoreno za okupljanje, druženje i uživanje u opuštenom ritmu života uz ocean.

Također se nudi zasebno: susjedna nekretnina također je dostupna za kupnju putem zasebnog MLS oglasa (#1052145), 0 Charach Walk (2,5 milijuna USD). Kupcima zainteresiranima za obje nekretnine preporučuje se da pregledaju zaseban oglas za dodatne informacije (#910335), 0 Charach & 1 West Walk (5,2 milijuna USD).

MLS#‎	1052186
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 4 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, unutrašnjost: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 4 days
Godina izgradnje	2015
Troškovi održavanja	$1,000
Porezi (godišnje)	$9,561
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	5.4 milja: "Patchogue"
	5.8 milja: "Sayville"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.