Predstavljamo 150 Sullivan Place, šarmantnu dvojnu obiteljsku kuću iz sredine 20. stoljeća, smještenu u mirnoj, zelenilom obogaćenoj stambenoj ulici u četvrti Crown Heights. Trenutačni raspored obuhvaća četiri prostrane i svijetle spavaće sobe na gornjim etažama, zaseban ured, potpuno opremljenu kupaonicu s prozorom, formalni dnevni boravak i blagovaonicu na glavnoj etaži te prostranu zasebnu kuhinju s prozorom, opremljenu drvenim ormarićima, kamenim radnim pločama, uređajima od nehrđajućeg čelika i zidnom oblogom od pločica. Parket, višestrane orijentacije i obilje prirodnog svjetla unose toplinu i karakter u cijeli dom.

Dodatne značajke uključuju velik broj ormara i mnogo prostora za pohranu, zajednički prilaz s privatnom garažom za jedno vozilo, stražnji vrt i terasu, podrum s dodatnim malim WC-om te brojne izvorne detalje koji su sačuvani u cijeloj kući. Fleksibilan raspored gornjih etaža pruža i izvrstan prostor za kućni ured, gostinjsku sobu ili dodatne sadržaje za odmor i rekreaciju. Dimenzije objekta: 17 stopa x 38,5 stopa; dimenzije parcele: 22,17 stopa x 100 stopa; zona R6 te približno 3.414 četvornih stopa dodatnog neiskorištenog FAR-a, što nudi zanimljiv potencijal za buduće proširenje, uz podložno ishođenju svih potrebnih odobrenja.

Samo nekoliko minuta hoda od linija podzemne željeznice 2 i 5 na postaji Sterling Street, kao i lokalnih omiljenih mjesta poput Prospect Parka, Brooklyn Botanic Gardena, Brooklyn Museuma, restorana Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden i drugih. Napomena: neke su fotografije virtualno uređene i s njih su uklonjeni suvišni predmeti.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.