$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Croatian »

IZVRSNA PRILIKA ZA IZGRADNJU u REGO PARKU! Ova rijetka građevinska parcela spremna za početak radova omogućuje investitorima i graditeljima da zaobiđu dugotrajne rokove ishođenja odobrenja i odmah nakon zaključenja transakcije započnu gradnju. Za parcelu postoje PLANOVI U POTPUNOSTI ODOBRENI OD STRANE DOB-a za pažljivo projektiranu, visokogustoćnu zgradu mješovite namjene s 25 stambenih jedinica, poslovnim prostorom i namjenskim parkiralištem. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji usmjerenoj na javni prijevoz, u neposrednoj blizini linija podzemne željeznice M i R, nekretnina nudi neusporedivu praktičnost uz izravan pristup Queens Boulevardu, trgovačkom centru Rego Center, trgovini Costco i vrhunskim maloprodajnim sadržajima. Smještena u vrlo traženom susjedstvu s izvrsnim tržišnim osnovama za stambene kondominije i najam, ova nekretnina znatno smanjuje regulatorni rizik te predstavlja projekt „ključ u ruke“, spreman za trenutačnu realizaciju.

MLS#‎	1059888
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.11 jutara (DOM): 6 days
Porezi (godišnje)	$10,720
Autobus	2 minuta: Q60
	3 minuta: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 minuta: Q59, QM12
	7 minuta: Q88
Metro	3 minuta: M, R
Vlak	1 milja: "Forest Hills"
	1.7 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.