$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « Croatian »

Mogućnost renovacije ili prenamjene u srcu Elmhursta. Nalazi se na parceli otprilike 25' × 90', ukupne površine približno 2,252 SF unutar R6B zone, nekretnina uključuje postojeću strukturu koja je potpuno uklonjena, nudeći kupcima fleksibilnost za istraživanje renovacije, reorganizacije, izmjena ili prenamjene, uz pridržavanje svih potrebnih odobrenja.

Puni set predloženih arhitektonskih planova dostupan je i prikazuje jedan mogući koncept stambene zgrade od četiri kata sa osam jedinica. Kupci također mogu razmotriti alternativne stambene konfiguracije, uključujući potencijalnu upotrebu za jednu, dvije ili tri obitelji, temeljenu na zoniranju, zahtjevima građevinskog kodeksa, postojećim uvjetima i odobrenjima agencija. Renoviranje postojeće strukture može pružiti učinkovitiju i potencijalno isplativiju alternativu potpunoj demoliranju i izgradnji novog objekta. Bilo da se radi o renovaciji s dodatnom vrijednošću, prilagođenom stambenom prostoru za vlasnike ili većem projektu prenamjene, nekretnina nudi više mogućnosti za stvaranje vrijednosti.

Nalazi se u blizini stanice podzemne željeznice Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevard, trgovina, restorana, parkova i glavnih prometnica, nekretnina nudi prikladan pristup cijelim Queensu i Manhattanu.

Nekretnina se prodaje u trenutnom stanju. Kupac je odgovoran za neovisnu provjeru zoniranja, arhitektonskih planova, građevinske kvadrature, komunalnih usluga, dopuštene upotrebe i svih potencijala za renovaciju ili prenamjenu.

MLS#‎	1025501
Detalji nekretnine	(DOM): 98 days
Lot Size	25ft * 90f
Porezi (godišnje)	$6,654
Autobus	1 minuta: Q29
	3 minuta: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuta: Q38, QM10, QM11
	6 minuta: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuta: Q72
Metro	3 minuta: M, R
Vlak	1.6 milja: "Woodside"
	1.9 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.