Izvanredna rezidencija koja zauzima polovicu kata u jednom od vodećih luksuznih kondominija s kompletnom uslugom na Midtown Eastu!

Rezidencija 22BA izniman je dom s dvije spavaće sobe i tri kupaonice, a odlikuju je prostrane dimenzije, stropovi visoki 12 stopa, hrastov parket, veliki prozori, višestruke orijentacije te spektakularan pogled na panoramu Manhattana i rijeku iz cijelog stana.

Već pri ulasku dom ostavlja nepogrešiv dojam raskoši. Predimenzionirani prozori od poda do stropa tijekom cijelog dana obilje prostora ispunjavaju prirodnim svjetlom, dok se kroz široke vizure pruža slikovita panorama. Zahvaljujući orijentaciji prema jugu, istoku i zapadu, dom uživa u neprestano promjenjivom svjetlu i prizorima od izlaska do zalaska sunca.

Elegantni dnevni boravak i blagovaonica projektirani su u impresivnim proporcijama. Prostrani tlocrt pruža iznimno okruženje za profinjena druženja i udoban svakodnevni život, dodatno oplemenjeno rasvjetom Lutron i prilagođenom ugradbenom policom koja može poslužiti kao elegantna izložbena galerija ili zaseban barski prostor. Kuhinja po mjeri, dizajnirana za vrhunskog kuhara, spaja profinjenu estetiku s iznimnom funkcionalnošću. Sadrži Poggenpohl kuhinjske elemente, granitne radne ploče, ugrađenu drvenu dasku za rezanje te komplet vrhunskih uređaja, uključujući Sub-Zero hladnjak, Viking štednjak/pećnicu, Miele perilicu posuđa i ugrađeni hladnjak za vino.

Prostrani privatni noćni trakt nudi dva izdašno dimenzionirana apartmana, svaki s vlastitom luksuznom kupaonicom i obiljem prostora za pohranu. Glavna spavaća soba pravi je odvojeni prostor za opuštanje, s panoramskim pogledom, izravnim pristupom privatnom balkonu i dva prostrana ugradbena ormara. Glavna kupaonica sadrži sofisticirani prilagođeni dvostruki umivaonik, vapnenačke radne ploče, grijani držač ručnika i prostrani tuš.

Ventilirana perilica i sušilica Bosch, sustav surround zvuka i obilje prostora za pohranu zaokružuju ovu elegantnu rezidenciju.

The Alexander je zgrada s kompletnom uslugom i nevjerojatnim sadržajima, uključujući vratara dostupan 24 sata dnevno, vrhunski opremljen fitness-centar i uređenu krovnu terasu s panoramskim pogledom. Smješteni na adresi 250 East 49th Street, bit ćete nadomak brojnih linija javnog prijevoza, poslovnog središta Midtowna, kolodvora Grand Central, Ujedinjenih naroda i nekih od najpoznatijih kulturnih institucija grada.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.