$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

Property Description « Croatian »

Prekrasna, po narudžbi izgrađena prizemnica smještena u mirnom središnjem dijelu bloka, u području Woodward Parkwaya, odlikuje se izvrsnim vanjskim izgledom: kamena fasada i novija vinilna obloga, vinilne podgledne obloge, nove odvodne cijevi i oluci s doživotnim jamstvom na filtre protiv lišća, asfaltirani prilaz s obrubima od opeke, prilazni plato i stepenice popločani opekom s ogradama od kovanog željeza, ulazna čelična vrata. Cijela je kuća preuređena prije otprilike 11 godina, potpuno ogoljena do konstrukcije te opremljena novom izolacijom i gipskartonskim pločama. Otvoreni koncept, svijetao i prozračan prostor. Predvorje, dnevni boravak s obnovljenim parketom, krunskim štukaturama, kasetiranim stropom, ugradbenom rasvjetom, erker-prozorom Andersen i grijanjem putem radijatora uz podnožje zidova. Formalna blagovaonica s obnovljenim parketom i kliznim vratima koja vode na terasu s ugrađenim roletama. Nova, posebno dizajnirana kuhinja s prostorom za objedovanje, središnjim otokom i šankom za doručak, granitnim radnim površinama, oblogom od travertina, novim sustavom za filtriranje vode, novim hladnjakom od nehrđajućeg čelika, novom ugradbenom mikrovalnom pećnicom i visećom rasvjetom. Novija potpuno opremljena kupaonica s granitnom umivaoničkom pločom, keramičkim i staklenim pločicama te ugrađenim grijačem/ventilatorom. Glavna spavaća soba s obnovljenim parketom, krunskim štukaturama i ugradbenom rasvjetom. Druga spavaća soba s obnovljenim parketom. Biblioteka ili treća spavaća soba s obnovljenim parketom. Tavan s otvorom za pristup. Potpuno dovršen podrum s obiteljskom sobom, tepihom od zida do zida i ugradbenom rasvjetom, novom potpuno opremljenom kupaonicom s keramičkim i staklenim pločicama, praonicom s perilicom i sušilicom rublja te pomoćnom prostorijom/radionicom. Grijanje na loživo ulje i zaseban bojler za toplu vodu, star približno 6,5 godina, grijanje u dvije zone, nova električna instalacija od 200 A, nova crpka za izbacivanje otpadnih voda, novi kompresor centralnog klima-uređaja star približno 3 godine, s 10-godišnjim jamstvom. Svi prozori su zamijenjeni, uključujući prozorske obloge; sva unutarnja vrata su s izdignutim panelima. Krov je star 11 godina. Solarni paneli iznajmljeni su od tvrtke Sunrun 2024. godine, uz prenosivi najam na 25 godina, što omogućuje vrlo niske račune za električnu energiju. Prekrasno, privatno ograđeno stražnje dvorište s uređenim okolišem i zrelim drvećem, PVC vinilna ograda visoka 1,8 m, spremište, nova Trex terasa s nadstrešnicom te noviji podzemni sustav navodnjavanja, star približno 5 godina. Osnovna škola Woodward Parkway u blizini, praktična dostupnost svim oblicima prijevoza i trgovinama. Plin se nalazi u ulici ispred kuće. Podnesen je zahtjev za preispitivanje poreza!

MLS#‎	1058098
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, 50x100, eksterijer: 0.11 jutara, unutrašnjost: 1050 ft2, 98m2 (DOM): 8 days
Godina izgradnje	1958
Porezi (godišnje)	$11,885
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Odvojena
Vlak	1.4 milja: "Farmingdale"
	2.7 milja: "Amityville"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.