$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « Croatian »

Rijetka razvojna prilika u prestižnom Douglastonu, New York

Izvanredna prilika za kupnju vrhunske parcele površine 20.000 četvornih stopa u vrlo poželjnoj četvrti Douglaston u Queensu. Nekretnina nudi izniman razvojni potencijal te se prodaje s planom za izgradnju veličanstvene obiteljske kuće, koji je odobrio DOB.

Odobreni planovi predviđaju značajan razvojni potencijal, uz izniman niz luksuznih sadržaja, uključujući privatni bazen, staklenik i sustav solarne energije. Budući da su radovi na temeljima djelomično već završeni, nekretnina pruža vrijedan početni korak prema ostvarenju svog punog razvojnog potencijala.

Nekretnina također pruža mogućnost parcelacije na najviše tri samostojeće obiteljske kuće, podložno važećim urbanističkim propisima i svim potrebnim odobrenjima nadležnih tijela. Kupac treba samostalno provjeriti važeće urbanističke propise, razvojna prava, konfiguraciju parcele i zahtjeve za izgradnju kod Grada New Yorka.

Smještena u mirnom i poželjnom stambenom okruženju, nekretnina omogućuje praktičan pristup željeznici Long Island Rail Road, školama, trgovinama, supermarketima, golf-terenima i glavnim prometnicama. Okolna je četvrt poznata po svom mirnom stambenom karakteru i praktičnoj blizini brojnih sadržaja sjeveroistočnog Queensa.

MLS#‎	1058670
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.46 jutara (DOM): 17 days
Porezi (godišnje)	$18,627
Autobus	5 minuta: Q12, QM3
	7 minuta: Q36
Vlak	0.2 milja: "Douglaston"
	0.5 milja: "Little Neck"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.