$3,295,000 - 534 Court Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS# 1058336

Property Description « Croatian »

Investicijska prilika za kombiniranu poslovno-stambenu namjenu ili za vlasnika-korisnika u četvrti Carroll Gardens u Brooklynu. Smještena uz Court Street, ova poslovno-stambena zgrada obuhvaća poslovni prostor u prizemlju površine približno 1.800 četvornih stopa te dva stana iznad njega, od kojih svaki ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu.

Poslovni prostor ima izloge pune visine okrenute prema ulici, koji osiguravaju izvrsnu vidljivost i obilje prirodnog svjetla. Prostor se predaje u osnovno uređenom stanju, što omogućuje fleksibilnu prilagodbu potrebama korisnika. Djelomični podrum pruža dodatni prostor za skladištenje, s pristupom putem unutarnjih stepenica i vanjskih podrumskih vrata tipa Bilco, što olakšava utovar i dostavu.

Smješten u blizini omiljenih lokalnih mjesta kao što su Court Street Grocers, Lucali i Caputo’s Fine Foods, uz praktičan pristup trgovini Whole Foods Market, okolnom području obnove Gowanusa te linijama podzemne željeznice F i G. Prilika za investitore koji traže kombinaciju potencijalnih prihoda od poslovne i stambene namjene ili za vlasnike-korisnike koji žele pokrenuti poslovanje u dobro povezanom dijelu Brooklyna.

MLS#‎	1058336
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$11,229
Autobus	1 minuta: B57, B61
Metro	5 minuta: F, G
Vlak	1.4 milja: "Atlantic Terminal"
	2.7 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.