S vremena na vrijeme na tržištu se pojavi nekretnina koja dočarava pravi duh i bit svojeg susjedstva. Takva je rezidencija 712 Broadway, Loft 3. Ispunjeno autentičnim karakterom i pomno obnovljeno s velikom pažnjom posvećenom detaljima, ovo impresivno potkrovlje koje se prostire cijelom etažom zasigurno će oduševiti svojim raskošnim proporcijama, prostranim rasporedom s dvije spavaće sobe i tri kupaonice te prekrasno očuvanim izvornim detaljima u cijelom prostoru. Iz dizala sa zaključavanjem ključem izlazi se u prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, s 3,8 m visokim svodovima od terakote, zidovima od izložene opeke, podovima od bijelog hrasta širokih dasaka te otvorenim pogledom prema parku Washington Square kroz cijeli zid nagibno-zaokretnih panoramskih prozora.

Ogromna otvorena kuhinja za profesionalnog kuhara podsjeća na mediteransku seosku kuću, a opremljena je radnim otokom dugim 2,4 m izrađenim od obnovljene borovine, profesionalnim štednjakom Wolf s dvostrukim gorivom širine 152 cm i vanjskim odvodom, prekrasnim uvezenim antiknim pločicama te obiljem prostora za pohranu i smočnicom. Iza prostora namijenjenog druženju, dugi hodnik obrubljen policama za knjige vodi do dviju prostranih spavaćih soba i triju ukusno obnovljenih kupaonica. Glavna spavaća soba predstavlja iznimno mirno utočište s prostranim ormarima i šarmantnom pripadajućom kupaonicom, opremljenom dvostrukim umivaonikom te samostojećom kadom s tušem i nogicama u obliku kandži. Svijetla gostinjska spavaća soba velikodušnih je dimenzija, s dva garderobna ormara u koje se može ući, a pruža i jednostavan pristup prostranoj kupaonici u hodniku, s prilagođenim dvostrukim umivaonikom, WC-om Duravit, odvojenom tuš-kabinom s dvije kišne tuš-glave te šarmantnim detaljima od antiknih pločica u cijelom prostoru. Svaki centimetar ovog očaravajućeg doma pomno je oblikovan materijalima i završnim obradama koji poštuju i nadopunjuju izvornu arhitekturu. Od prekidača od ostarjele mjedi s rotacijskim regulatorima jačine svjetla, preko ručno odabranih antiknih pločica, do uvezenih mjedenih slavina proizvođača Herbeau, ova rustikalna, a istodobno profinjena rezidencija ugrijat će vam srce i umiriti dušu. Dodatne pogodnosti uključuju centralni klima-uređaj, perilicu i sušilicu Bosch te brojne ugradbene ormare za pohranu u cijelom stanu.

Izgrađena 1892. godine prema projektu Alfreda Zuckera u romaničkom stilu, ova kultna osmerokatnica pretvorena je 1982. u umjetničku stambenu zadrugu. Povezana sa susjednom zgradom na adresi 714 Broadway, zadruga s 18 stambenih jedinica financijski je stabilna i odgovorno upravljana. Zgrada ima status Artist in Residence (AIR), a dopušteno je i pismo o izuzeću. Sadržaji zgrade uključuju dizalo sa zaključavanjem ključem, videointerfonski sigurnosni sustav te privatne zaključane spremišne prostorije u podrumu. Tu je, naravno, i središnja lokacija, na samom raskrižju četvrti Noho i Greenwich Village, svega dvije ulice od parka Washington Square, dok su najbolji restorani, kafići, butici, fitness-centri i sve glavne linije podzemne željeznice doslovno pred vratima. Doista jedinstvena ponuda u samom srcu središta grada!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!