Visoko na nebu!

Stan 16A prekrasan je kutni stan s velikom, privatnom i uvučenom terasom. Ovaj elegantni stan s dvije spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući trima neometanim orijentacijama – sjevernoj, istočnoj i južnoj. S terase se također pruža prekrasan pogled prema zapadu.

Us para, uselite se u ovu besprijekorno održavanu stambenu jedinicu ili angažirajte izvođača radova kako biste stvorili vlastiti savršeni stan iz snova. Fleksibilan tlocrt dnevnog boravka i blagovaonice iznimno je prostran te nudi nevjerojatan pogled u svim smjerovima, uz klizna vrata koja vode na povezanu terasu.

Glavna spavaća soba nalazi se u kutu zgrade i nema zajedničkih zidova s drugim stanovima. Iz sobe se pruža veličanstven, otvoren pogled prema istoku i jugu, a ima i vlastitu kupaonicu te dodatna klizna vrata koja vode na terasu.

Druga spavaća soba, orijentirana prema sjeveru i istoku, trenutačno uređena kao radna soba, kućni ured i soba za goste, ima prekrasne ugradbene elemente izrađene po mjeri s obiljem prostora za pohranu te tapecirani ležaj. Glavna kupaonica ima podno grijanje, prostrani tuš te Bosch perilicu i sušilicu rublja postavljene jednu na drugu, kao i dodatni prostor za pohranu u ovom praoničkom dijelu.

Kuhinja za vrhunskog kuhara opremljena je ormarićima od javora i vrhunskim profesionalnim uređajima, uključujući štednjak Wolf, hladnjak Sub-Zero, mikrovalnu pećnicu Viking i perilicu posuđa Bosch. Tu je i simpatičan mali šank za doručak za dvije osobe! Ovaj miran stan ima klimatizaciju i grijanje putem HVAC sustava, s jedinicom u svakoj prostoriji kojom se zasebno upravlja.

Zgrada kondominija Dunhill ima 24-satnog vratara i osoblje, kućnog upravitelja, privatnu teretanu, praonicu rublja, malu krovnu terasu, prostoriju za bicikle te spremišnu jedinicu koja se prenosi na novog vlasnika. Također je vrlo povoljno smještena, u neposrednoj blizini parka Carl Schurz, linija podzemne željeznice Q/4/5/6 – uključujući linije koje povezuju različite dijelove grada – odabranih autobusnih linija te trajektnog pristaništa u 90. ulici. Zgrada je prilagođena kućnim ljubimcima, dopušta kupnju stanova roditeljima za djecu, kupnju putem društava s ograničenom odgovornošću (LLC) te podnajam, uz poštovanje uvjeta zgrade. Dunhill je ugodno i prekrasno mjesto za život.

Prilikom zaključenja kupoprodaje kupac je dužan uplatiti u pričuvni fond iznos u visini tromjesečnih zajedničkih troškova. Sve potrepštine za svakodnevni život u susjedstvu, kao i izvrsne mogućnosti za kupnju i objedovanje, također su u neposrednoj blizini.

Svi razgledi i dani otvorenih vrata održavaju se isključivo uz prethodni dogovor! Za dogovor termina molimo kontaktirajte agenta za nekretninu agencije Brown Harris Stevens najmanje 24 sata unaprijed.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.