Mnogo je toga što ćete voljeti kod ovog dvosobnog stana s dvije kupaonice na visokom katu, smještenog na uglu zgrade The Dunhill Condominium. Svjetlost i pogledi prvo privlače pažnju. Trostruka orijentacija prema jugu, istoku i sjeveru održava stan svijetlim tijekom cijelog dana, uz otvorene panoramske poglede na obris grada iz gotovo svake prostorije. Privatna terasa okrenuta prema jugu proširuje životni prostor.

Smješten na 15. katu, stan ima praktičan i udoban raspored s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom te velikim prozorima u cijelom stanu. Položaj na uglu pruža tri orijentacije i osjećaj otvorenosti koji je na Upper East Sideu sve teže pronaći.

Privatna terasa okrenuta prema jugu prostire se na približno 110 četvornih stopa i nudi dovoljno prostora za stvarno korištenje. Jutarnja kava, večera na otvorenom, vrt u posudama ili jednostavno malo svježeg zraka iznad grada — ovo je vanjski prostor koji djeluje kao pravi nastavak doma.

U unutrašnjosti stan ima prekrasne podove od tvrdog drva, obilje prostora za odlaganje, pažljivo osmišljene ugradbene elemente te perilicu i sušilicu rublja u stanu. Glavna spavaća soba ima garderobni ormar i vlastitu kupaonicu, dok proširena druga spavaća soba pruža funkcionalniji prostor od onoga predviđenog izvornim tlocrtom. Uz prodaju se prenosi i privatna spremišna jedinica.

Zgrada na adresi 401 East 84th Street kondominij je s potpunom uslugom, 24-satnim vratarom, upraviteljem zgrade koji živi u zgradi, fitness-centrom s prozorima, dječjom igraonicom, salonom za stanare i prostorom za događanja te uređenom krovnom terasom. Zgrada nudi fleksibilnost različitim kupcima, uključujući stanove za povremeni boravak, zajedničku kupnju, roditelje koji kupuju za djecu, kupnju putem pravnih osoba i podnajam, podložno pravilima zgrade. Kućni ljubimci su dobrodošli.

Smještena u mirnoj ulici s drvoredima na Upper East Sideu, zgrada na adresi 401 East 84th Street nalazi se u posebno ugodnom dijelu četvrti za život. Park Carl Schurz i šetnica uz East River nalaze se u blizini, kao i lokalni restorani, tržnice i sve svakodnevne potrepštine. Linija podzemne željeznice Q udaljena je samo dva bloka, a dostupne su i praktične veze za poprečni gradski prijevoz.

Kondominij na visokom katu, smješten na uglu i s tri orijentacije, dvije pune kupaonice, privatnim vanjskim prostorom, perilicom i sušilicom rublja u stanu te dodatnim spremištem kombinacija je koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

Napominjemo da prikazani porezi odražavaju osnovno porezno umanjenje za kondominij. Kupac je pri podnošenju prijave dužan uplatiti doprinos u rezervni fond u iznosu tromjesečnih zajedničkih troškova.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.