NIJE POTREBNO ODOBRENJE ODBORA

Zakoračite u oličenje profinjenosti u zgradi The Southgate, kultnoj rezidenciji iz razdoblja prije Drugoga svjetskog rata, koju je 1920-ih projektirao renomirani arhitekt Emory Roth. Ovo remek-djelo tvrtke Bing & Bing, koje odiše poviješću, kroz svoje je zidove ugostilo neke od najpoznatijih stanovnika i kulturnih figura New Yorka.

Ova prostrana, suncem obasjana jednosobna rezidencija nudi izniman spoj elegancije karakteristične za razdoblje prije rata, raskošnih proporcija i suvremene udobnosti. Uhodni prostor pruža profinjenu odvojenost između prostranog dnevnog boravka i zasebnog kućnog ureda, stvarajući svestran raspored idealan za primanje gostiju i suvremeni način života.

Kuhinja s prozorom opremljena je uređajima od nehrđajućeg čelika, klasičnim ormarićima od hrastovine i obiljem prirodnog svjetla. Prostrana spavaća soba nudi iznimno mnogo prostora za pohranu zahvaljujući trima velikim ugradbenim ormarima, a nadopunjuje je prekrasno renovirana vlastita kupaonica s elegantnim tušem bez kade, dvjema slavinama i luksuznom ugrađenom mramornom klupom.

Uz stan je dostupna i privatna spremišna jedinica, što dodatno povećava praktičnost ovog iznimnog doma.

John Lennon iz grupe The Beatles slavno je živio upravo iznad ove rezidencije tijekom svojeg poznatog razdoblja „Lost Weekend”, dok je susjedna enklava Beekman Place već dugo privlačila istaknuti krug utjecajnih osoba, uključujući Johna D. Rockefellera, Aristotela Onassisa i Henryja Kissingera, koje su privlačili njezina nenadmašna privatnost, arhitektonska ljepota i bezvremenski šarm starog New Yorka.

Smještena u zgradi s kompletnom uslugom i portirom u bijelim rukavicama, zadružna zgrada The Southgate nudi iznimno stambeno iskustvo uz osoblje dostupno 24 sata dnevno, nadzornika koji živi u zgradi, upravljanje na lokaciji, privatni uređeni vrt s prostorom za sjedenje koji se proteže gotovo cijelom gradskom četvrti, spremišne prostore, prostoriju za bicikle i praonicu rublja. Ugradnja perilice i sušilice rublja, vlasništvo nad stanom za povremeni boravak, zajednička kupnja, darovanje, podnajam (nakon godinu dana vlasništva) i kućni ljubimci dopušteni su uz odobrenje odbora. Dopušteno je financiranje do 80 % vrijednosti. Porez na preprodaju u iznosu od 2 % plaća prodavatelj. Mjesečno održavanje uključuje električnu energiju, vodu i grijanje. Zgrada je opremljena priključcima za Verizon FiOS i Spectrum.

Smješteni na idealnoj lokaciji u privatnoj slijepoj ulici obrubljenoj drvećem, s pogledom na East River, te s pristupom novouređenoj šetnici East River Esplanade iz ulice East 53rd Street, stanovnici uživaju u rijetkom urbanom utočištu s parkom za pse, zasebnim stazama za šetnju i trčanje te odvojenom biciklističkom stazom.

Rezidencija u kojoj se raskoš starog New Yorka susreće sa suvremenim luksuzom i u kojoj arhitektura, povijest i kultura i dalje odzvanjaju zidovima jedne od najcjenjenijih predratnih znamenitosti Manhattana.

Napominjemo da se do srpnja 2027. naplaćuje mjesečna dodatna naknada u iznosu od 321,75 američkih dolara.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.