475 Park Avenue, stan 9E

Stan 9E prostrano je jednosobno prebivalište s jednom kupaonicom koje pruža iznimnu priliku za renoviranje i uređenje klasičnog predratnog stana prema vlastitom ukusu.

Smješten dalje od Park Avenue, stan pruža mirno okruženje i obilje ugodne prirodne svjetlosti, dok njegova prozračnost, spokoj i velikodušne proporcije stvaraju prekrasan osjećaj udobnosti i privatnosti.

Elegantno ulazno predvorje vodi u prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, površine približno 13'6" x 20'9", koji nudi dovoljno prostora za druženja i svakodnevni život. Odvojeni uredski prostor pruža vrijedan dodatni radni prostor ili fleksibilnu pomoćnu zonu.

Izuzetno prostrana spavaća soba veličine je približno 17'8" x 12'7" te bez problema može primiti king-size krevet, kao i prostrani prostor za sjedenje ili rad. Izvrsne mogućnosti pohrane uključuju više ugradbenih ormara, kao i garderobni ormar u koji se može ući.

Kuhinja i kupaonica spremne su za potpunu renovaciju, pružajući budućem vlasniku priliku da stvori dom u potpunosti prilagođen vlastitom stilu i potrebama.

Zahvaljujući velikodušnim proporcijama prostorija, izvrsnom rasporedu, mirnoj orijentaciji i prirodnoj svjetlosti, stan 9E predstavlja sve rjeđu priliku za stvaranje sofisticiranog jednosobnog prebivališta na adresi 475 Park Avenue. Stanovi za povremeni boravak su dopušteni, a kupac plaća 2 % poreza na prijenos vlasništva. KUĆNI LJUBIMCI NISU DOPUŠTENI.

Fotografije s virtualno uređenim interijerom prikazane su u ilustrativne svrhe kako bi se dočarale moguće namjene i proporcije prostorija.

475 Park Avenue

475 Park Avenue izgrađen je 1908. godine. Ova zadruga s 14 katova izvorno je izgrađena kao kompleks dupleks-stanova, a 1959. preuređena je u stanove na jednoj razini s pročeljem od bijele opeke. Osoblje uključuje vratara dostupnog 24 sata dnevno, upravitelja zgrade, portira i dizalaša. Zadruga dopušta financiranje do 50 % vrijednosti nekretnine.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.