Prostirući se na gotovo 4.000 četvornih stopa, s tri spavaće sobe, tri i pol kupaonice te južnom, istočnom i zapadnom orijentacijom, ova potpuno preoblikovana rezidencija na vrhunskoj lokaciji u Tribeci ima goleme krilne prozore koji iz svake prostorije uokviruju otvorene poglede na grad, panoramu grada i rijeku Hudson. Veliki dnevni boravak i glavna spavaća soba smješteni su na uglovima i imaju dvostruku orijentaciju, što domu tijekom cijeloga dana pruža izniman volumen, prirodno svjetlo i povezanost s gradom.

Rezidencija je 2022. godine u potpunosti obnovljena od međukatne ploče do međukatne ploče prema projektu West China, uključujući nove ventilacijske kanale, rasvjetu, klimatizacijske sustave, tehnologiju, podove, kupaonice, kuhinju i arhitektonske detalje. Nije riječ samo o kozmetičkom preuređenju. Potpuno su rekonstruirani svi vidljivi i nevidljivi elementi doma, pa se profinjenost ne samo vidi, već i osjeća u načinu na koji dom svakodnevno funkcionira.

Detalji su nenametljivi, ali izvedeni s iznimnom preciznošću. Zidovi s uvučenim soklom uklanjaju tradicionalne podne letvice i stvaraju čišću arhitektonsku liniju. Arhitektonska krovna rasvjeta, ugradbena rasvjetna tijela USAI bez vidljivih okvira, namjenska rasvjeta za umjetnine i antikni lusteri stvaraju dubinu bez suvišnih elemenata. Nedavno obnovljeni podovi od bijelog hrasta unose toplinu u pomno oblikovane elemente doma.

Otvorena kuhinja za vrhunskog kuhara, zajedno s diskretnim privatnim radnim prostorom, osmišljena je za ozbiljnu svakodnevnu upotrebu, a pritom vizualno skladno uklopljena u širi životni prostor. Kuhinjski elementi po mjeri Boffi od Coriana, uređaji Miele i Sub-Zero, dvostruki hladnjaci Sub-Zero postavljeni jedan uz drugi, prostrani vinski hladnjak i hladnjak za napitke omogućuju i svakodnevnu funkcionalnost i ugostiteljske prigode, bez narušavanja cjelokupnog dizajna.

Privatni prostori dovršeni su s jednakom preciznošću. Glavna kupaonica ima bešavne zidove od Coriana, dok su sekundarne kupaonice obložene kamenim pločama i opremljene armaturama Fantini. Garderobni ormari s mogućnošću ulaska marke Porro, teška klizna džepna vrata, ručke za vrata FTF i vodilice Hafele unose osjećaj težine, kvalitete i lakoće u svakodnevno iskustvo.

Udobnost je ugrađena, a ne naknadno dodana. Centralni klima-uređaj s linearnim difuzorima, dvije zone klimatizacije, audiovizualni sustav Savant i Lutron sjenila integrirana u sustav Savant čine svakodnevni život gotovo bez napora. Plinski kamin, iznimno rijedak u ovoj zgradi, unosi toplinu i intimniji ugođaj.

Riječ je o rezidenciji u središtu grada iznimnog volumena, s završnom obradom na razini izrade po mjeri i lakoćom potpuno dovršene renovacije. Njezina vrijednost nije samo u izgledu, već i u tome koliko je cjelovito prilagođena životu: s arhitektonskom jasnoćom, istinskom svakodnevnom udobnošću i pogledima koji su prisutni iz cijelog doma. Spremišna jedinica uključena je u cijenu.

Privatni razgledi dostupni su uz prethodni dogovor.

Posebna mjesečna naknada: 1.786 USD

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo