Održiva sofisticiranost u srcu Williamsburga.

Zapanjujući i dramatičan prvi su dojmovi ove dupleks kuće s tri spavaće sobe, kućnim uredom i tri kupaonice. Pri ulasku dočekat će vas toplina gotovo 20 stopa (da, dvadeset) dugih vidljivih drvenih greda u prostranoj dnevnoj prostoriji otvorenog koncepta. Stropovi od križno lameliranog drva unose prirodu u svaku prostoriju, stvarajući atmosferu koja istodobno prizemljuje i očarava. Podovi od 6-inčnog bijelog hrasta, proizvođača Terra Legno, u cijeloj su kući završno obrađeni u nijansi sive sumračne boje.

Prostrana dnevna i blagovaonska soba, široka 23 stope i orijentirana prema jugu, dodatno se proširuje privatnom lođom neposredno uz južno orijentirani dnevni boravak. Uokvirena velikim prozorima, pruža obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled na drvored.

Namještaj po mjeri tvrtke Lineadecor, u sivoj mat lakiranoj izvedbi, pruža skladan arhitektonski izgled, a uparen je s uređajima Thermador, uključujući indukcijske ploče za kuhanje. Radne su ploče izrađene od honanog mramora Tundra Gray, koji pruža prirodnu i bezvremensku površinu savršeno usklađenu s industrijski elegantnim ugođajem Williamsburga.

Dvije dodatne, izdašno dimenzionirane spavaće sobe, obje s obiljem prostora za pohranu, smještene su podalje od prostora za zabavu i orijentirane prema sjeveroistoku, uz drugu privatnu terasu površine 900 četvornih stopa.

Na katu se nalazi prostrani glavni apartman s velikom pripadajućom kupaonicom s pet elemenata te dodatnom prostorijom idealnom za garderobu, kućni ured ili dječju sobu. Iz apartmana se izlazi na terasu s pogledom na privatni vanjski prostor ispod.

Kupaonice imaju radne ploče od bijelog mramora Carrara, koje naglašavaju podove i zidove tuš-kabina od nježnog mat porculana. Ugradbeni ormarići s ogledalom okruženi su naglašenim zidom u nježnosivoj nijansi „love bar“, dok kupaonske armature Hansgrohe s brušenom kromiranom završnom obradom zaokružuju spa ugođaj kupaonice.

Izgrađena prema načelima standarda Passive House, kuća ima prozore s trostrukim staklom i četverostrukim ostakljenjem te visokoučinkovitu izolaciju za gotovo potpuno tihu unutrašnjost. Napredni sustavi ventilacije s povratom energije (ERV) rade neprekidno, stalno filtrirajući i cirkulirajući svježi zrak kako bi osigurali životno okruženje koje je jednako zdravo koliko i lijepo. Stanari će moći uživati u sadržajima zgrade, uključujući:

Salon
Teretanu
Namještenu krovnu terasu s vanjskom kuhinjom
Stanica za uređivanje kućnih ljubimaca
Sigurna prostorija za dostavu paketa
Parkiralište za bicikle
Parkirna mjesta* s pojedinačnim stanicama za punjenje električnih vozila
Nadzornik zgrade s punim radnim vremenom

*Parkiranje je dostupno uz dodatnu naknadu. Ovo nije ponuda za prodaju. Potpuni uvjeti ponude dostupni su kod investitora. CD26-0045 Investitor: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Neke slike umjetničke su vizualizacije ili možda ne prikazuju točnu oglašenu stambenu jedinicu. Cijene i specifikacije podložne su promjenama u skladu s planom. Jednake mogućnosti stanovanja.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity