$12,750,000 - 39 Chestnut Hill Drive, Upper Brookville, NY 11771｜MLS# 1056809

Property Description « Croatian »

Izgrađeno 2001. godine i smješteno u potpunoj privatnosti na pet netaknutih jutara zemljišta, ovo izvanredno imanje rezidencija je rijetkog karaktera i trajne elegancije, koja spaja zanatstvo staroga svijeta, arhitektonsku raskoš i profinjeni suvremeni način života. Od bogato uređenih reprezentativnih prostorija do prostranih prostora osmišljenih za druženja i zabavu, svaka etaža otkriva novi sloj promišljenog dizajna.

Dom ostavlja snažan prvi dojam reprezentativnim predvorjem s klasičnim šahovskim podom, gdje graciozni lukovi stvaraju dojam simetrije i profinjenosti. U nastavku se nalazi prekrasno uređena formalna dnevna soba s raskošnim parketom, mramornim kaminom i kaminskim okvirom te francuskim vratima koja se izravno otvaraju prema terasi, stvarajući prirodnu povezanost interijera i vrtova.

Reprezentativni ured krase bogate drvene zidne obloge, složeno obrađen strop od žbuke i vlastiti kamin na drva. Formalna blagovaonica jednako je profinjena, uokvirena impozantnim profilacijama i naglašena još jednim kaminom — elegantno mjesto kako za intimne večere, tako i za velika okupljanja. Jedan od najupečatljivijih arhitektonskih elemenata doma diskretno je zakrivljeno stubište koje vodi u dramatičnu obiteljsku sobu. Ovdje visoki svodovi, vidljive drvene grede i monumentalni kameni kamin stvaraju izvanredan osjećaj prostranosti. Skrivena vrata otkrivaju privatni mokri bar, dodajući neočekivan i sofisticiran element prostoru za zabavu i druženja.

Kuhinja i servisni prostori osmišljeni su s jednakim naglaskom na ljepotu i funkcionalnost. Elegantna batlerova ostava ima ručno oslikanu keramičku zidnu oblogu, mramorne radne ploče i obilje prostora za pripremu. Prostrana kuhinja nadahnuta seoskim gospodarstvima, s prostorom za blagovanje, uređena je toplim podovima od terakote, opremljena s dva porculanska seoska sudopera, velikim profesionalnim uređajima, impozantnim središnjim otokom i sunčanim prostorom za doručak s pogledom na zemljište. Ostava i diskretno smješten toalet nalaze se odmah uz kuhinju, dok stražnje kružno stubište omogućuje praktičan pristup između etaža. Odvojeni bočni ulaz vodi u praktičnu prostoriju za odlaganje odjeće i obuće, s dodatnom servisnom ostavom opremljenom sudoperom i hladnjakom.

Usponom na drugi kat, ovalni drveni arhitektonski strop natkriva prostrani hodnik s pogledom na donju etažu, stvarajući dojmljiv prijelaz prema privatnim spavaćim prostorima. Sekundarni spavaći dio obuhvaća četiri izdašno dimenzionirane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti galerijski prostor, a svaka je opremljena mramornom en-suite kupaonicom. U blizini podesta stražnjeg stubišta nalazi se praktična pripremna odnosno kućanska stanica sa sudoperom, dok privatni ured pruža namjenski prostor za rad.

Glavni apartman izvanredno je privatno utočište. Velikih dimenzija i prekrasno izdvojen, nudi odvojene garderobe i garderobne ormare, kao i kupaonicu nadahnutu spa-centrom s kadom za namakanje s hidromasažnim mlaznicama i prostranim walk-in tušem. Povezana dnevna soba za odmor stvara mirno utočište, s pristupom tavanu do kojeg se dolazi stubištem i koji pruža dodatne mogućnosti.

Donja etaža po veličini i sadržajima konkurira glavnim prostorima za zabavu i druženja. Izrazito visoki stropovi naglašavaju prostranu dnevnu i rekreacijsku zonu, kojoj pripadaju toalet, puni bar, prostorija za biljar i igre, vinski podrum, profesionalno opremljena teretana s podnom oblogom te impresivno privatno kino s 15 sjedala. Dvije dodatne sobe za osoblje ili goste, uz dvije potpuno opremljene kupaonice, zaokružuju ovu iznimno svestranu etažu.

Na pet netaknutih jutara zemljišta imanja prostire se privatno odmaralište. Prostrane terase od škriljevca i opeke nude više prostora za blagovanje i druženja, dok natkrivene terase uokvirene gracioznim lukovima pružaju osunčana ili sjenovita mjesta za odmor s pogledom na imanje. U nastavku se nalaze bazen i spa, središnji elementi rekreativnih sadržaja imanja, uz prostranu, jedinstvenu kućicu uz bazen koja dodatno naglašava odmarališni karakter ovog iznimnog posjeda.

MLS#‎	1056809
Detalji nekretnine	8 spavaća soba, 8 kupaonica, 4 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 5 jutara, unutrašnjost: 12708 ft2, 1181m2 (DOM): 12 days
Godina izgradnje	2001
Troškovi održavanja	$2,000
Porezi (godišnje)	$68,805
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	2.3 milja: "Oyster Bay"
	2.4 milja: "Locust Valley"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.